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福田
福田区最近入市项目
皇庭世茂裕玺
公寓:120-250㎡
动态:样板间已开放,看房验资200万
NO. 1|福田稳坐深圳中心区
却严重缺乏优质住宅
NO. 2|“豪宅专家”再塑湾区精品
顶尖设计致敬塔尖人物
皇庭世茂裕玺经由皇庭、世茂两家“豪宅专家”联手打造,总建面约10.9万㎡,集两家多年豪宅的经验之大成。
项目请来了国内顶尖的建筑设计公司——大象设计(GOA)进行整体设计,其作品刚刚还获得了2020 MIPIM/AR 未来建筑大奖。
代表作,北京壹号院、上海九龙仓滨江壹十八,苏州壹号院,无一不是兼具艺术性和时代性相结合的臻品。
这次为皇庭世茂裕玺量身设计的初衷,除了延续皇庭、世茂深入骨髓的豪宅血统,更是为深圳40年的跨时代献礼。
因此,项目的每一寸设计,都是宁愿浪费也要将品质做到极致。
以居者之名 叙生活之境
传统与时尚完美融合
从入门开始,城市的喧嚣就已经被隔绝,剩下的只是塔尖人士专享的静谧空间。
项目的入口处,是用爱马仕灰的大理石铺垫而成的迎宾门楼。
迎宾门楼实景
据说为了保证景观面的石材纹路,用的是完整的石材面,以求达到最佳的景观效果,无时无刻不在体现业主的大气和品味。
入门之后到达景观广场,入眼而来的美景让人沉醉,与其说是景观广场,不如说是一片梦幻星空!
景观广场实景
用整块的蓝钻大理石砌成一片星系瀑布,大理石自有的蓝色元素和嵌入其中的灯光,形成一片闪耀星光。
星光走廊也以大理石铺就,每一块大理石都选用最精华的部分,经过细心打磨之后,触感纯净而又自然。
仁者乐山,智者乐水,夜晚在星光和流水的映衬下,整个园林更是宛如与天地相接,非常奇妙。
广场上的园林,特地移植了日本造型的罗汉松,这一片绿意是对生命的尊重、对时间的传承,更是将生机传递到每家每户。
景观广场实景
整个景观广场结合周边建筑,呈现出一个聚宝盆的结构,置身于其中,四周流水潺潺,正面清风徐来,顿觉心旷神怡。
从星光走廊步入大堂,迎面便是高约8.25米,总面积约508㎡的奢阔大堂。
如此奢侈的空间是一般是五星级酒店的独有享受,至此,业主的回家也充满奢华仪式感。
大堂设艺术长廊等功能区,业主可以在此会客、休憩,更体现了设计者对业主的关怀无微不至。
车库大堂实景
另一重入户景观来自地下车库。这是每天到家的第一站,有传统艺术图画作为观赏,归家的步伐都更加轻盈。
甄选材料 精工打造
奢华配套秒杀市面同类
建筑的外立面简约利落,使用大量玻璃,通过横向肌理与竖向线条等经典元素的交错,让建筑脱去了钢筋水泥的桎梏,更显轻盈灵动。
项目效果图
建筑选用的石材是设计师跨越2万多公里,在伊朗找到的“蓝眼睛”石材,色泽高度稳定,历久弥新,每一块石材都点缀着蓝色光芒。
白天和夜晚能呈现不同的视觉效果,将建筑美感展现到极致。
传统的社区布局拥挤,居住者失去了邻里活动、交流空间,人与人之间逐渐变得冷漠。而皇庭世茂裕玺特别为业主在5楼打造了一个泛会所。
这里除了有适合商务会客的咖啡书吧及会客厅,也有放松身心的亲子乐园、健身房、泳池等会所配套。
孩童可以欢乐嬉戏,年轻人方便社交会友,老人能共续邻里情,人与人之间的隔阂在此处被打破。
公共区域的奢华就足以秒杀市面上大部分产品,户型上的细节更是将豪宅品质展现到极致。
NO. 3|精雕细琢 打造绝美人居
设计前卫 尽显顶豪配置
德国著名的社会学家斐迪南·腾尼斯曾说过:社区是富有人情味的、有共同价值观念、关系亲密的社会生活共同体。
为了匹配业主的社会地位,为了保证每次回家都充满人情味,皇庭世茂裕玺在每一个细节都尽显尊崇和人性化。
公寓的户型主要是建面约120㎡的2房、约170㎡的3房、约250㎡的5房。
这是一个大胆前卫的设计,如此奢侈的空间享受,目前也就深圳湾顶级豪宅才有的配置。
淘房志最欣赏的是建面约170㎡的三房户型。
南北通透 俯瞰270°城市繁华
智能配置 私密与便利兼具
建面约170㎡户型设计南北通透,双面采光,客厅开间约达4.3米,进深约11米,直接利用面积超过40平米。
客厅实景
客厅连通大阳台,南北通透,带来绝佳的采光与通风体验,如此高通透性的客厅,在深圳的高端公寓产品中,也是非常稀缺。
超40平米的面积,可以约上三五好友或同事,喝茶,聊天,洽谈公事,并且完全不会拥挤。
客厅配备了智能控制系统,能够语音控制空调、电视,还可以预约5楼的泛会所、联系物业,生活更加便利。
阳台实景
阳台长约7.5m,宽约1.5米,面积超过了10㎡,实用率非常高,是名副其实的的阔绰景观阳台,站在阳台上,270°视野开阔,所见之处就是梅林水库、莲花山。
奢侈的阳台空间,除了可以养些绿植点缀,还可以放置一台跑步机,工作之余,一边锻炼身体,一边可以欣赏山景。
如果家有宝宝,还能将阳台开辟成独立的吸烟区,这样室内就完全是清爽的无烟空间,非常有利于家人和孩子的身体健康。
从阳台回到客厅后,在窗帘的位置还配备有红外幕帘监控,所有有窗户的地方都有安装了监控,确保家庭的私密性和安全性。
厨房进深3米,横向活动空间达到1.5米,两个人同时操作也不会拥挤,南向的厨房打开窗就能直接通风。
厨房实景
三面围合的U型设计,符合人体工学,转身间就可以完成从洗菜、备菜、到炒菜的全部过程,非常轻松自如。
三进制大套间 配饰专门订制
只为服务高端圈层
主卧是家里最私密的空间,主卧的设计直接反应主人的品味。
公寓主卧大套间的设计深谙豪宅的“三进制”标配,开间3.8米,进深5.7米,充分强化了空间延展性,举手投足尽享从容。
主卧套间
主卧背景墙采用浅灰色高级定制皮革配合金色拉丝不锈钢锻造线条打造,雅致与气质自现。
主卧套房带有步入式衣帽间,配有柜式保险柜,衣柜升降架,转表器,人体感应灯等,舒享每天的完美变装。
主卧的浴室设置有浴缸,晚上睡觉前,泡个玫瑰花瓣澡,敷敷面膜,听听音乐,一天的疲劳全都消了。
另外,主卧隔壁就是儿童房,既能给孩子单独的成长空间,又能第一时间方便照顾。
正是由于皇庭世茂裕玺进行了严苛的细节打磨,才雕琢出属于“先行示范区”的顶级资产。
目前,皇庭世茂裕玺的展示中心已经开放,不限购不限贷耀世资产即将面市,千万别错过!
皇庭世茂裕玺样板房户型图
120平米正南向 双龙抱珠格局
120㎡ 2房2卫
172平米
172㎡ 3房3卫
250平米户型
250㎡ 4房3卫+保姆房
【现特惠主推单位】
120㎡(2房2厅2卫) 价格区间:1000万~1200万
170㎡(3房2厅3卫) 价格区间:1500万~1700万
250㎡(5房2厅4卫) 价格区间:2140万~2500万
219㎡~297㎡(6套顶复)价格区间:2260万~3460万