金九银十将至,众多项目看得人眼花缭乱,该怎么选?
价格:待定
项目位置: 宝安前海·尖岗山(广深高速宝安出入口)
开盘时间:待定
项目位于宝安区,目前区域均价约为68000元/㎡。
越秀和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区,距前海距离约5公里,海陆空轨四维交通,可迅速切换于前海宝中,南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率,可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸,片区PM2.5仅4.16,深圳平均值的1/5,且常年温度也低于平均约3摄氏度。
·海:邮轮码头,《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸·陆:京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道,速达前海宝中·空:距离宝安国际机场直线距离约9公里,距香港国际机场直线距离约32公里·轨:地铁5号线兴东站、12号线上川站(建设中)、15号线宝安公园站(规划中)商业配套:自身配套6000㎡沉浸式艺术商业街区,步行约400米可到达6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街,驾车约2.8公里即可到达盒马鲜生;约4.5公里到达中洲πMALL、约6公里到海雅缤纷城,约7公里到深圳大规模、齐业态的36万㎡的壹方城,可满足您生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。
教育配套:从幼儿园、小学到高中,一站式优质教育;家门口临近新安中学(集团)外国语学校,是宝安第一所国际化外国语学校,为九年一贯制学校,小班制教学(32人/班)。学校有8%以上的外籍教师, 近年来先后为国内外知名品牌大学剑桥、清华、北大输送了1000多名高中优秀毕业生。周边还有多所国际学校,包括:中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校。
坐拥六山两水四公园
和樾府占地面积约3.9万㎡,规划计容总建面约12.1万㎡,容积率3.12。其中:住宅:10.8万㎡(含人才住房约2万㎡,只租不售);商业:6000㎡;幼儿园4000㎡(12班,独立占地);文化活动室:1000㎡;社区健康服务中心:1000㎡;社区老年人日间照料中心:750㎡;……另外,配建有设置面积不小于1500㎡的社区体育活动场地。根据规划,项目分两期开发。其中,一期住宅约3.7万㎡,共426户(含人才住房266户)。
这一片区为宝安铁岗片区,我们习惯上称之为尖岗山片区,与新安尖岗山战略新兴产业集聚区毗邻。
片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品,是深圳区域内已不可多得的,拥有相对独立的山水资源、低容积率的住区。从早期的物业形态到相对统一的发展方向,该片区已逐渐成为深圳新的半山豪宅住区,也是拥有深圳西部最大别墅群的片区。
目前区域内已集齐了招商、中海,新世界、泰禾、越秀、恒丰等众多品牌开发商,以上林林总总,市场也比较认可它的豪宅属性。水景绿植递进承接,5大景观有序铺排,和樾府以约250米超长水轴横贯社区东西,入口跌水景观、社区阳光躺椅、归家泳池叠水连廊、摩登会客厅等景观依次展开,归家式度假生活由此展开。
和樾府亲地洋房实得房率高达85%左右,集阳光花园、阳光大堂、阳光公区、阳光户内、阳光坪庭于一体,阔景高层最高面宽达15.9米阔绰尺度,独梯入户,并以LDKG无界方厅、LDKG无界风景等科学户型设计,带来享受舒适人居新体验。
(户型图+分析)
越秀和樾府项目主推建面约110~140㎡户型。
110㎡ C1标准层 2室2厅2卫
真正南北通透、全面宽景观、无界大方厅
——双阳台设计
——约55㎡GLDK超级大方厅
——客厅南侧270°观景阳台,约5.25米宽,进深1.5米
(户型图)
115㎡ A5标准层 2室2厅2卫
——10.2米主采光面、6.6米宽景阳台
——16㎡超阔尺度儿童房
——阳光老人房,卧室联通阳台
(户型图)
140㎡ A1标准层 3室2厅2卫
——6.7米超豪华大横厅
——270°“坪庭”阳台和家政观景南北双阳台
——主卧套间是代表尊贵生活的“三进式“设计
(户型图)