淘金山湖景花园推出小户型是大户型改的吗？改的很丑吗？

浏览量：1413 上传更新：2020-09-09

淘金山湖景花园简介

淘金山湖景花园信息

占地面积：10万㎡，建筑面积：23万㎡，入伙时间：现房

总户数：1209户，停车位：1600个，停车费：250元/月，车位比：1:1.3

容积率：2.35，绿化率：35%，交楼标准：精装交房，管理费：4.5元

产权：70年

总层高：30层，梯户比：3梯6户

幼儿园：小区自带幼儿园小学，淘金山小学（六年制公立），初中：布心中学

深圳最美半山风水豪宅:淘金山—— 一步定山湖，一宅观天下。住在淘金山，回家行使在林荫拥翠的半山车道，车外波光粼粼的东湖美景，以及宽敞豪华的室外泳池和室内恒温泳池，无限亲近大自然的私家登山道，“人生难得淘金山”，高端文明半山住区的尊贵典范静候皇者降临。当社会富裕到一定程度，生命为第一重要，健康宜居的住宅为首选，比如香港地区最贵的住宅均是处于半山。宜居住宅必须远离主干道500米、远离海边盐区500米。你会发现城市中适合居住的住宅寥寥无几，这些都是淘金山的稀缺价值。随着着人生活水平的提高、宜居稀缺住宅一定会是更多的人选择。

城市中央绝无仅有的东湖生态半山住区淘金山位于深圳罗湖城市中央——绝无仅有的东湖生态半山住区，在区位上紧临水库水源保护区及梧桐山风景区。于此，项目共享三大生态资源：坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，眺望梧桐山脉。梧桐山是深圳市的母亲山，深圳水库是深港人民的生命源。深圳水库水源保护区和梧桐山风景区，80%以上的面积在水源保护区和生态控制线以内。　　

皇者风范，聚纳风水的半山风水大盘香港风水大师李居明，莅临淘金山，赞其位处半山之巅，面朝东湖，左右青龙供托运势，背有靠山，形成回龙顾祖的格局，是尽出孝贤子孙之地，以淘金山为中心，凝结四方水源，在一席之上，聚纳风水，成就瑞意呈祥风水大宅。

层级建筑三重台地，筑就尊贵层级建筑项目设计秉承“依自然而生”理念，整体建筑风格为中式现代简约建筑，外形简洁优雅大方，立面颜色为浅黄色，裙楼均采用进口黑金大理石。项目建筑根据地势依山逐级而建（一期到二期园林每个层级按3米高度增加，楼王单位高于园林位置8米），建筑采用弧形半围合式的排布方式，错落有致，这种设计在风水上有藏风聚气之说，即聚财兴旺的意思，而且通过弧形排布将建筑景观面最大化，保证每一栋建筑能最大化的拥有山景湖景资源，达到了建筑人文与自然共生。同时这样也避免了对视情况，保证了住户的私密性。户型前后通透，空间层次感强，视野开阔，将原生山体、社区园林、水景资源尽纳眼底。

纳山面湖私享背山面湖、纳山入户的奢华体验。对比一期眺水望湖的资源优势，二期在面湖的基础上，与山的零距离接触堪称奢华。加之户型设计多为通透的格局，多阳台、入户花园、步入式凸窗、大露台等特点，保证户户享受绿色盎然的山居美景。同时在大的生态资源环抱之下，各家各户都能私享负氧离子充沛的健康居住环境，同时随时入眼的绿色还增强对视力的提升及保护，调节心情，心旷神怡。

立体园林错落坡地成就立体园林，移步换景，趣味横生　借助台地建筑特有的错落坡地，园林也是根据地势而设计，打造典雅、尊贵的立体欧式皇家园林。小区内布置了多处水景与景墙，以造型雕塑和浮雕板为设计元素，造型材料细腻高贵。结合小区内的大面积水景，体现出一种尊享美景的气氛。大面积的水景连接了不同的特色水景和功能景点，设置了人工湖、栈道、阳光草坪、地形坡等多个空间节点。达到了小中见大，移步换景的功效。而错落有致的植物，大面积的草坪，软化了硬质景观的厚重感，使小区又呈现出既华丽又精美的感觉。另外，园林景观突出生态性，以自然为前提，在绿化上营造出自然、优雅、富有韵味的景观，使人心灵沉静、心旷神怡。葱郁的树林，潺潺的流水，让人身处于园林之中也感受大自然的气息。创造了一个人工环境与自然环境和谐共存、相互补充的景观生态小区，使人舒适的融入到环境中去，达到天人合一的境界。　

星级会所星河湾御用设计师主笔五星级豪华会所考虑到未来居住及使用会所的业主，均是身份显赫、身家不凡，各自都有所属的高端圈层，因此二期会所不仅是设置基本的休闲生活配套，而且给业主提供了一个高端品质的社交平台。开发商特意聘请了国内知名设计团队主笔设计会所，并耗资2000万打造的一个超五星级会所。会所总建筑面积1355平米，内部设置多项高端功能，例如影音室、棋牌室、桌球室、阅览室、酒吧区等。同时，会所内部运用石材、水晶、玉石等奢华元素装修装饰，高端品质让业主赚足面子。

淘金山湖景花园七大价值

升值潜力：东进战略桥头堡，片区百万旧改助力价值腾飞。
山水资源：49万平米半山大盘。
生态宜居：紧挨一级水源保护区，坐拥求水山体公园，被东湖水库所环抱，眺望梧桐山脉。
风水宝地：李居明大师盛赞风水格局，皇者风范，聚纳风水，成就瑞意呈祥风水大盘，值得拥有。
三重台地：三重台地设计，海拔优势突出，高度决定视野，高层靠山眺湖，低层伴山一览3.4万㎡园林景观。
私享景观：群山环绕，临湖纳水，山景零距离接触一览无余。户型设计考虑纳山入户，保证户户享受绿色盎然的山居美景。
奢华配套：2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道、1：1.35高车位的阳光车库、8米高酒店入户大堂、公立小学幼儿园等奢华配套。
珍藏户型：建面约82–83-88(2-3房)珍藏单位，罗湖刚需住宅，精装现楼发售！