越秀和樾府是香港联交所上市公司、千亿国企越秀地产进入深圳的首个作品，也是越秀TOP系——和樾系首作。

项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，南接卧龙五路，并临近广深高速路、宝安公园；地处深圳西部最大别墅群片区——前海后山纯别墅住区。片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品，是深圳区域内已不可多得、拥有独立山水资源的低密住区，“出则繁华，入则宁静”。

西邻泰禾院子项目、新安中学(集团)外国语学校及平峦山公园，东侧地块为人才住房项目，北面为已建成入伙多时的中海九号公馆、招商华侨城曦城等大型居住社区，以及铁岗水库、自然山体组成的自然生态景观，东面为更大面积延展开来的曦城别墅群。

这一片区为宝安铁岗片区，我们习惯上称之为尖岗山片区，与新安尖岗山战略新兴产业集聚区毗邻，从早期的物业形态到相对统一的发展方向，该片区已逐渐成为深圳新的半山豪宅住区，也是拥有深圳西部最大别墅群的片区。

和樾府地块占地面积近4万㎡，地形方正，在已有的道路围合范围之内，可规划施展的空间较大。作为西部最大的低密度别墅区，尖岗山片区自2003年土拍以5400元/平楼面价问世，至2015年先后5次刷新深圳楼面价记录。不过，自2015年新世界名镌开盘之后，接近5年时间再无新盘开盘。

越秀和樾府作为广州越秀地产首进深圳项目，2019年5月24日以59.08亿元拿地价，可售楼面价达到5.61万元/平。

项目总占地面积约3.9万㎡，总建面约12.1万㎡，容积率3.12，绿化率≥40%。其中，住宅10.8万㎡(含人才住房约2万㎡，只租不售)，商业6000㎡，幼儿园4000㎡(12班，独立占地)，文化活动室1000㎡。

另配建社区健康服务中心(1000㎡)、社区老年人日间照料中心(750㎡)以及社区体育活动场地(不小于1500㎡)

根据规划，项目分两期开发，一期住宅约3.7万㎡，共426户（含人才住房266户）。

项目由4栋29-31F高层、6栋小高层8F洋房 和 1栋幼儿园组成，共728套房源。首推产品为10栋高层210套、5/6栋洋房64套，合计274套。

作为越秀地产首进深圳的匠心著作，越秀·和樾府不仅是越秀地产TOP系产品的首个蓝本，更是越秀地产首进深圳的匠心标准。越秀地产TOP系产品的四个元标准——核心区位、高端圈层，国际化设计、顶级配置，在越秀·和樾府身上得到了完美诠释。

越秀·和樾府也用一组高精尖的卓越指标3.12 / 248m / 55㎡引领深圳人的未来人居生活。