创城·丁山河畔占地面积约5.2万㎡,总建筑面积约26万㎡,是集住宅、商业、休闲、餐饮及娱乐为一体的城市综合型项目。
开发商:深圳市创城房地产开发有限公司
物业公司:深圳市丁山河畔物业管理有限公司
总占地面积:约5.2万㎡
总建筑面积:约26万㎡
毛坯均价:3.7万
总车位:1500个
户数:1600户
容积率:3.36
绿化率:40%
建面约67~118 ㎡住宅
物管费:3.9/㎡/月
地块楼栋:11栋
梯户比:2梯5户
产权年限:70年
交楼时间:2022年7月31日前
区域图
“9”大必买理由
在湾区、先行示范区及1.4亿东进战略的部署下,龙岗打造城市东部新中心。
约53平方公里的深圳国际低碳城, 相当于前海自贸区与南山科技园综合的 2 倍,以高新尖科技为主,着力打造航空航天、新能源、生命 健康等高能效低消耗尖端产业链。将致力打造成下一个前海,比肩深圳湾、留仙洞,与大运同为东进核心。
坪地超300万方旧改迸发;众多国内知名的百强房产企业已抢滩登入、提前布局,城市面貌将全面跃升。随着地铁 3 号线延长段的落实及国际低碳城配套建设 等利好涌现,片区内优越的发展前景已经吸引恒大、碧桂园、恒裕等众多国内知名品牌开发商抢滩涌入, 助力坪地发展腾飞。
多维立体交通 纵享无界都会生活
1轨2大道2地铁6高速环绕,形成多维立体交通,通达全城,畅游湾区,与国际无界。项目无缝连接龙岗大道,紧邻盐龙大 道;毗邻地铁 3 号线白石塘站(建设中),地铁 21 号线坪地站(规划中);紧邻深惠城轨(规划中);由水官高速、 外环高速(建设中)等 6 大高速环绕,畅享湾区生活圈。
超1800万㎡城市公园绿肺环绕,栖居绿氧生态圈,嗅花香、闻鸟啼,生活怡然自得。项目立于近 5 公里丁山河水岸,与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间, 构筑水、岸、城共融的生活美景。
市一级坪地中心小学、省一级坪地中学,与项目仅一路之隔;此外,项目配建12班制幼儿园(建设中)。此外龙岗拥有全市规模最大的文化场馆、是全市教育规模最大、中外合作办最聚集的区域。
项目自带约3.7万㎡集中商业,与约4.2万㎡宜城Parka联动,双MALL商业中心,近享龙岗中心城商圈,集萃缤纷,时尚触手可及。
项目立于近5公里丁山河水岸,与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间,构筑水、岸、城共融的生活美景。
容积率低至3.36,绿化率高达40%,享超万方空中园林,外瞰滨河市政公园(建设中)、河岸休闲景观(建设中),尽享舒适安逸生活。
容积率低至 3.36,绿化率高达 40%,享超万方空中园林,外瞰滨河市政公园、河岸休闲景观,尽享舒适安逸生活。采用围合式布局,最大程度的保障了产品的通风采光,视野景观舒适度最大化。
Y式扭转楼体设计,采光私密性更佳。全房飘窗、户型方正,空间利用率高;双阳台设计,空间更灵活;动静分区,科学动线规划,居住更舒适;客厅、卧室朝园林、水景,享绝佳景观。
样板间项目精装标准及效果图
A户型:二房二厅一卫
B户型:三房二厅一卫
C户型:三房二厅二卫
D户型:三房二厅二卫
E户型:三房二厅二卫
F户型:三房二厅二卫
G户型:三房二厅二卫
H户型:四房二厅二卫
J户型:四房二厅二卫