丁山河畔项目总占地约5.2万㎡,总建面约26万㎡,容积率3.36,绿化率40%。丁山河畔项目由11栋住宅、1栋集中商业及1座幼儿园组成,共有1600套住宅建面约67-118㎡住宅产品,是集住宅、商业、幼儿园于一体的都荟生活体。
项目周边聚集了教育、商业、轨道交通、市政办公等配套,是坪地目前资源最集中的核心地段,距离规划中的地铁3号线东延线白石塘站较近,周边有公交站台,交通便利,北侧近坪地中心小学和坪地中学,东侧临创城宜城风景,西侧流淌着丁山河,自带有近4万㎡的商业,整体配套齐全,生活较便利,是域内最值得期待的一个项目之一。
项目规划由五个功能区组成,分别是:生态居住区、 商业购物区、配套服务区、休闲广场区、滨河景观区。
生态居住区:主要指规划范围内的居住功能区。通过住宅建筑的围合布局,形成环境优美、安静舒适、和谐统一的生态居住区。
商业服务区:主要指位于规划区东北部的商业综合体部分。将建成片区标志性的商业中心,集购物、休闲、娱乐等多功能于一体。
配套服务区:指在改造地块东南部由规划幼儿园及其他配套服务设施形成综合配套服务区。
休闲广场区:主要指西侧坪地街道市民广场。本次规划对现状广场在改造地块用地内部分实施现状保留,综合整治的改造策略;通过园林景观整治,优化广场绿化环境空间,为周边居民提供良好的休闲环境。
滨河景观区:指由沿丁山河以及两侧规划滨河绿化带形成的绿化景观区,是坪地街道重要的绿化景观廊道,对于优化周边居住环境品质意义重大。
占地面积:51648平方米
建筑面积:264457平方米
容积率:3.36
绿化率:40%
停车位:1700个停车位
楼栋总数:11栋
总户数:1389户
物业公司:深圳市丁山河畔物业管理有限公司
交通项目位于龙岗大道旁,外环高速、水官高速、东部过境高速等6大高速路围绕,北侧从新城路即可直上北通道盐龙大道,全程无红绿灯连接水官、南坪快速,方便到达罗湖、福田、南山各区。毗邻地铁3号东延长线白石塘站(建设中)、地铁21号线坪地站(规划中),近邻深惠城轨(规划中),畅达南山、前海等区域。
公交站:坪地中学站、坪地文化宫站
幼儿园项目自带12班幼儿园,周边有东方剑桥幼儿园
中小学坪地中心小学、坪地中学、坪地第一小学、坪地第二小学、兰陵学校、仙田外国语学校、东兴外国语学校等
综合商场创城宜城Park、双龙天虹商场、万科里、万科广场、摩尔城、坪洲百货、坪地商业广场等
A户型:67㎡
B户型:79-80㎡
C户型:83㎡
D户型:84-86㎡
E户型:83-85㎡
F户型:90㎡
G户型:89-90㎡
H户型:104-105㎡
J户型:118㎡