罗湖已有40年的发展，是深圳速度的见证者，也是深圳最先发展的区域之一，更是深圳商业的发源地，这里曾经辉煌、繁华。

作为深圳梦开始的地方，罗湖承载了深圳发展的历史，拥有“一半山水一半城”的美誉，虽是深圳的中心城区，却有着绝佳的生态环境，森林覆盖率50.1%......

深圳改革开放以来率先发展的地区，近年来由于福田、南山的逐渐崛起而显得黯淡无光。政府斥巨资吸引开发商对罗湖进行旧改升级，换来罗湖的蜕变，东方凤雅名苑项目就是其中在莲塘片区的杰作。

东方风雅名苑信息

占地面积：约7999.61㎡

建筑面积：约49248.34㎡

容 积 率：3.5

绿 化 率：30.14%

物业类型：住宅

总 户 数：144户

车 位：220个

梯 户：3梯2户/2梯2户

产权年限：70年

批地时间：2011年12月13日-2081年12月12日

梧桐山

梧桐山，深圳的绿肺，深圳的氧工厂，深圳母亲河“深圳河”发源地，31平方公里的梧桐山，磅礴森林引人入胜，世界山居的东方图卷。

弘法寺

仙湖植物园景区内的弘法寺，是深港地区重要的宗教文化研究、传播中心，也是深圳地区香火最为鼎盛，影响最大的佛教胜地和旅游热点。

罗湖外语学校

创建于1999年，初中、高中学段教育学府，以“外语优势、多元发展”为办学思路，培养全面发展的国际化人才，荣获广东省一级学校，第一批国家级示范高中，广东省重点中学，现代化特色课程，连续十年被评为深圳市高考先进单位、高考卓越奖。

旧改升级：罗湖蜕变莲塘跃变

4200亿深圳罗湖打造194个城市更新项目，未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。

约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局。

规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积最少200万㎡。

业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。

前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。

交通升级：交通大升级，莲塘更美好

莲塘口岸获国家验收，莲塘跨境国际消费圈腾飞在即，莲塘口岸创新一站式通关，日均通关旅客可达30000人次/日，车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量，将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地，推动莲塘成为又一跨境消费圈。

2号线延长线开通倒计时，莲塘迈进大地铁时代，咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心，向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙，多维立体交通，莲塘加速大蜕变。

双高速，莲塘经济、生活加速度，惠深沿海高速、东部过境高速（在建），双高速加持，纵享便捷交通，极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间，同时也加速推动粤港澳大湾区向前。

康养升级：罗湖中医院深圳东部中医龙头三级甲等中医院，引入上海中医药大学（多个学科全国排第一）的专家团队和医疗资源，深圳市第三方患者满意度测评中蝉联全市公立中医医院第一名，名医团队坐镇，先进设备。

国际品牌：国际臻装奢鉴世界，三大国际臻装标准，奢华内涵由内及外，①国际一线品牌 ②成品原装进口 ③全屋统一风格。

精品园林：泰式血统臻贵圆著

泰式奢贵园林，一棵油橄榄可买一宅

以“低容积率”赋予生活更多阳光，并传承泰式精粹，秉承自然山水设计原则，精心酿造一方泰式皇家风情园林，演绎异域风情之美。

一重之政策：9070政策纯大宅日益稀缺

二重之价格：大关之内价格洼地

三重之优学：优质学府圈臻萃大宅

四重之景观：推窗即景梧桐半山

东方风雅名苑户型图

依傍于梧桐半山的东方凤雅名苑，于深圳来说，是一个非常难得的项目，当下以香蜜湖为首的传统豪宅片区，濒临海岸线的深圳湾片区，分别以湖景和海景著称。但反观世界，豪宅潮流趋势却是在山景。无论你是投资还是刚需，平台汇聚优质房地产资源，为您推出极具性价比的优质房源，让您的置业投资提供一站式服务，让购房更理智更有价值。