宝安是深圳元老级别的区域,如今已是崭新的面貌,在未来几年,正以爆发式的输出开挂升级……
宝安,正是这样一个区域性交通设施密布,产业基础雄厚,人文积淀深厚的富矿,它是深圳未来最具有发展潜力、承载深圳梦想的重要地区之一。依靠着优越的地理位置和重点区域超强规划的发展辐射,一座极具发展潜力的湾区新城悄然诞生并初具雏形。
临深周边交通枢纽布局
深圳深圳
未来将有11条地铁线经过宝安:其中现已建成的有1号线、5号线、11号线;即将开通的有:6号线、10号线、穗莞深城际线;规划的线路包括:13号线(深圳湾-公明)、15号线(前海-西乡)、18号线(空港新城-平湖)、20号线(空港新城-T4枢纽)、21号线(宝安快线)。
广州深圳
广深第二高铁,从深圳宝安机场出发,经东莞到达广州黄埔站,北上至白云机场,终达广州北站。高速轻轨最高时速可达600公里以上,那么仅需15分钟的时间便可从深圳中心通往广州中心,20分钟的时间就可以从宝安机场通往广州白云机场。
惠州深圳
同时穗莞深城际铁路连接广州、深圳、东莞、惠州,全程仅需1小时。
东莞深圳
莞深计划六条地铁线路接驳,未来有地铁直达,方便快捷。
中山深圳
深中通道主体工程,始于广深沿江高速机场互通立交,终于横门互通立交,原本到中山需要2个小时,现在只需20分钟!
港澳深圳
深圳将建设高效通达的区域内部交通网络,完成后1小时通达粤港澳湾区城市中心城,半小时实现深港中心城区互达!
甚至是全球深圳
要数最厉害的还是宝安机场,国内外航线179条随便飞。
不仅有着密布的交通枢纽,更是粤港澳大湾区的核心发展轴——香港-前海蛇口自贸区-宝安中心区-大空港-东莞-广州南沙黄金轴线的中心位置,还同时拥有海洋新城、新兴海岸带、大空港、腾讯科技岛、海上田园等重磅区域发展光环的加持。所以不能错过位于宝安地区的【会展湾水岸】这一好盘,未来发展前景不可估量。
【会展湾水岸】
【用地性质】商业服务型用地
【占地面积】约4.2万㎡
【建筑面积】约15.6万㎡
【用地年限】40年(2016年8月起)
【车 位】947个
项目一期参数:
【占地面积】26276.86㎡
【建筑面积】96263.39㎡
【容 积 率】3.66
【绿 化 率】30%
【物 业 费】7元/㎡·月
【交付时间&标准】2021年8月&带品牌装修
【物业公司】华侨城物业
【项目地址】深圳市宝安区凤塘大道与福园二路交汇处(宝安国际会展中心东侧)
【会展新城】
坐镇粤港澳大湾区几何地理中心,29平方公里会展新城,以“三城一港”规划,构建湾区科创产业中心。
【五维交通】
全球罕见海陆空铁轨5维立体交通,构建湾区综合性交通枢纽核心,串联全球核心城市。
【复合业态】
深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”,以超300万㎡总体量,集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。
【全球最大会展中心】
2019年11月4日已正式投入使用,依托会展业超“1:9”的经济带动效应正在发生,带来千万级人流和千亿级产值。
【会展东门户】
会展唯一纯粹水岸住区,约15万㎡河景水岸公寓,位于会展东大门首排,享受会展20万㎡繁华商业中心。
【大师荟萃】
集萃大师团队智慧,郑中室内设计/立方景观标识设计/朋格幕墙设计,打造世界水岸居所。
【优质产品】
现代简约风格外立面,开放街区式规划布局,项目环境与河岸景观融为一体,更有扬帆主题幼儿园,水云间艺术展厅,约3000㎡街区商业,构建会展核心居所
【超低容积率&高实用率】
珍罕3.66低密容积率,约74%高户型实用率,深圳绝版公寓产品
T1栋【梯户比】5梯13户
【户型套数】共298套,包括68套约60㎡,84套约91㎡,22套约124平
【层高】标准层高3米,大堂层高7.2米
【露台】7、14层分别设有公共露台,24层设有露天大平台
T1栋标准层平面图▼
T1栋主力60㎡户型▼
T1栋主力91㎡户型▼
T1栋主力124㎡户型(该户型装修费7500/㎡)▼
T2【梯户比】6梯28户
【户型套数】共648套,包括506套约34㎡,46套约41㎡,92套约56㎡
【层高】标准层高3米,大堂层高5.1米
【露台】T2栋9、15层分别设有公共露台,24层设有露天大平台
T2栋标准层平面图▼
T2栋主力34㎡户型▼
T2主力41㎡户型▼
T2栋主力56㎡户型▼
T4栋【梯户比】3梯12户
【户型套数】共229套,包括135套约60㎡,74套约90㎡
【层高】标准层高3米,大堂层高7.2米
【露台】10层设有公共露台,20层设有露天大平台
T4栋标准层平面图▼
T4栋主力60㎡户型▼
T4栋主力91㎡户型▼
T4栋主力90㎡户型▼
样板间展示▼