在深圳,会谈到“关内与关外”的话题,起初在上世纪八十年代初,东起小梅沙、西至宝安南头安乐村,架设一条长达84.6公里的铁丝网,这道长长的铁丝网将深圳分割成两部分,网的一侧是320多平方公里的深圳经济特区,网的外侧则是1600多平方公里与特区无缘的区域。
关内指“深圳经济特区”以外的深圳辖区,关内地区包括:南山、罗湖、盐田、福田;关外指特区外即深圳经济特区以外的深圳辖区,包括宝安区、光明区、龙华区、龙岗区、坪山区、大鹏新区六个区。
在2018年1月15日,国务院同意撤销深圳经济特区管理线,深圳“二线关”终于彻底成为历史。但由于当时关内关外,对于市民的待遇、物价、生活水平、房价都截然不同,所以关于“关内、关外”的说法也一直印在每个深圳人的心中。
随着日新月异的变化,相较于关外其他地区,龙岗片区在近几年来颇受置业者欢迎,华为的入驻将龙岗推上了“风口浪尖”,相较于关内的价位美好很多,在配套方面也日趋成熟。
近几年来,龙岗布吉片区人口密度高,面临着高峰期交通拥挤,但随着大手笔旧改规划的逐步推进,各项配套不断升级当中。相对于关外其他地区,有着明显地理位置优势的布吉,房源充足且密集,房价也没有高出太多,作为住宅整体供应较为密布的龙岗区,整体房价水平较为亲民,其置业与投资价值不断跃升,吸引着世界目标聚焦。
【里城玺樾山】
半山居所
项目致力于打造半山理想居所,乐享城市天然氧吧,约2000公顷三联郊野公园,约17万㎡三联水库,约79万㎡石芽岭公园等,锻造城市半山生态人生样本。
万科物业
项目引进万科物业,尊享360°细致尊崇服务,其中包含客户体验创新、居家服务创新、科技创新以及公共权益创新等服务标准。
立体交通
项目距离3号线上水径与下水径地铁站都是大约2.5公里左右,需要通过其它交通工具换乘。在建的地铁14号线南湾站(原石芽岭站)与项目的直线距离约1.5公里。
项目700米范围内分布有5个公交站台,但仅有6条公交线路在这几个站点停靠,乘坐公交覆盖的片区很有限,目前主要依赖公交+地铁的方式出行。
教育大城
项目配建的幼儿园为南师附中特色幼儿园,项目西侧配建九年制公立学校已经于2019年6月与南京师范(国家“211工程”高校)签约,名为南京师范大学附属龙岗学校,该学校已经开工建设,预计2020年7月交付,临时校区2019年(今年)9月开学。
除此之外三联储运学校距离项目约2公里,布吉中学距离项目约2.7公里。龙园意境小学距离项目约2.9公里,深圳实验承翰学校距离项目3.4公里。
社区医疗
距离最近的是深圳市第三人民医院距离项目约2公里。龙岗区第二人民医院距离项目约3公里,深圳中海医院距离项目约3.4公里。
全优社区
项目规划了深圳首个迪士尼式园林,总面积约1.87万㎡。设计了七大主题园林,摩天游乐场(含游乐塔乐园、儿童马戏团、滑梯秋千)、吊床花园、迷宫花园、观景花园、秘密竹园、盆栽花园、老年人花园。三大童梦游乐场:游乐马戏团、摩天游戏塔和滑梯竞赛区,定制小朋友的“迪士尼乐园”。
项目周边有两大公园,南向800米有石芽岭公园。北侧靠三联郊野公园,规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套,三清观和关公文化景观也将落户于此。自然环境资源优越加高品质内部资源加成,宜居属性较为凸显。
商业休闲
项目自身配备约7500㎡的商业,体量不是很大,但可以满足社区自身的日常购物需求。除了自身的商业配套外,项目5分钟路程范围内也分布一些小型的商业,如三联美食街,中影影城,万盛百货,华润万家等。
稍远一些的商业如布吉赛格ECO中心距离项目约1.5公里,天虹商场布吉店距离项目约2.7公里。总体来说商业配套能满足生活所需但还是有所欠缺的,但值得关注的是项目所在片区的招商三联旧改规划有约4.5万㎡高端商业MALL。
项目是位于三联水库旁的稀缺山体豪宅,享城市天然氧吧。前拥福田罗湖,背靠华为,多维立体网络。招商、万科、华侨城等品牌开发商云集,超200万平城市更新,且周边教育资源丰富,迎合刚需改善家庭需求,未来区域价值可期。
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