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看房需验资100万（资金+股票）
【开 发 商】：深圳市东方尊峪房地产开发有限公司
【物业 公司】：深圳市惠名物业管理有限公司
【占地 面积】：7999.61㎡
【建筑 面积】：49248.34㎡
【容 积 率】：3.5
【绿 化 率】：30.14%
【产品 性质】：住宅
【楼栋 总数】：4栋
【总 户 数】：144户
【户 型】：166㎡
【层 高】：3.1米
【均 价】：均价9万/㎡带精装（内含8000元/㎡装修费）
【总价 区间】：1350~1860万
【1/2栋梯户比】：3梯2户
【3/4栋梯户比】：2梯2户
【楼栋 层数】：1栋13层；2栋15层；3栋24层；4栋24层
【停 车 位】：360个（1：2.5）
【交付 标准】：豪装/装修费另加8000元/㎡
【是否通燃气】：通燃气
【物 业 费】：6元/月/㎡
【产权 年限】：70年
【批地 时间】：2011年12月13日
【交楼 时间】：2011.12.13-2018.12.12
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商业配套：河马鲜生、岁宝百货；
休闲配套：梧桐山、弘法寺、仙湖植物园、东湖公园、仙桐体育公园；
医疗配套：罗湖中医院；
教育配套：仙桐实验小学，罗湖外国语初中部；
交通配套：地铁2号线莲塘站；
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166平
4房2厅2卫
总价区间：1350-1650万/套
实际样板房图片
188平
4+1房2厅2卫
总价区间：1670-1860万/套
项目园林实际图片
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1、项目依傍深圳最高峰梧桐山，约31平方公里梧桐山景区，自然资源得天独厚，让这边的业主可以享受到山灵水秀的自然滋养；
梧桐山
梧桐山，深圳的绿肺，深圳的氧工厂，
深圳母亲河“深圳河”发源地，
31平方公里的梧桐山，磅礴森林引人入胜，世界山居的东方图卷。
2、项目离仙湖植物园景区也比较近，里面还有比较出名的宗教文化圣地弘法寺；
弘法寺
仙湖植物园景区内的弘法寺，
是深港地区重要的宗教文化研究、传播中心，
也是深圳地区香火最为鼎盛，
影响最大的佛教胜地和旅游热点。
3、现在一个好的楼盘项目必须要有好的学区配套才能完美的体现出价值；
罗湖外语学校
创建于1999年，初中、高中学段教育学府
以“外语优势、多元发展”为办学思路，培养全面发展的国际化人才
荣获广东省一级学校，第一批国家级示范高中，广东省重点中学
现代化特色课程
·学本课堂，以学习者（包括学生、教师和参与者）学习为中心
·互联网+学本课堂，与时代共先行的现代化教育
优越升学率
·综合实验班本科升学率100%，重本升学率75.45%
·连续十年被评为深圳市高考先进单位、高考卓越奖
4、罗湖旧改，未来5年，罗湖区投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区；
旧改升级：罗湖蜕变 莲塘跃变
约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局
规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积最少200万㎡。
业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。
前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。
5、地铁2号线延长线离项目500米；2015年12月28日开工，2019年9月30日建成，预计开通时间为2020年10月，还有地铁8号线，莲塘口岸也将开通；
交通升级：交通大升级，莲塘更美好
莲塘口岸获国家验收，莲塘跨境国际消费圈腾飞在即
莲塘口岸创新一站式通关，日均通关旅客可达30000人次/日，车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量，将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地，推动莲塘成为又一跨境消费圈。
2号线延长线开通倒计时，莲塘迈进大地铁时代
咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心
向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙
多维立体交通，莲塘加速大蜕变。
地铁经济，扩大楼市租售红利。
双高速，莲塘经济、生活加速度
惠深沿海高速、东部过境高速（在建），双高速加持，纵享便捷交通，极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间，同时也加速推动粤港澳大湾区向前。
6、片区医疗有罗湖中医院，深圳东部中医院龙头三级甲等中医院，引入上海中医院大学，（多个学科全国排第一）的专家团队和医疗资源；
7、项目的地理位置是具有不可替代的优越性，一山一寺两湖三公园自然环境资源具有不可复制的稀缺性，项目都具备了；
8、随着7090政策的执行，大面积产品越来越少，半山豪宅的稀缺性也日益提升；
9、园林里面的绿园树木也是极为奢华，里面一颗橄榄树都是一套豪宅的价格，园林以泰式设计，秉承自然山水设计原则，打造泰式皇家风情园林，有域国风情之美；
10、项目带有一线国际品牌装修风格，全屋统一风格，全屋的品牌装饰给人一种高品质的生活维度；
下面介绍装修情况:
-国际品牌：国际臻装 奢鉴世界
三大国际臻装标准，奢华内涵由内及外
①国际一线品牌 ②成品原装进口 ③全屋统一风格。
厨房：
精选意大利ARAN橱柜，注重优雅细节的精髓，以精湛的工艺创建全明智能舒适的厨房环境；
博世六件套，欧洲著名家电品牌，让生活时刻保持品质；
洗手间：
汉斯格雅精铸龙头：独一无二的“空气注入式”技术，融合了Select按键和喷淋设计，实现高效节水；
汉斯格雅沄雨花洒：喷淋细密，带来舒心的沐浴体验；
面盆龙头：通过富含空气的水令人愉快得充满柔和的喷射，节水不失舒适。
唯宝智能马桶：重新冲水槽设计，便捷智能，可全面冲洗坐厕内部；搭配智能盖板，可加热坐便器，内置LED照明系统为夜间入厕提供便利；
全屋：
智能面板：来自德国摩根品牌，多重居家模式、智能灯控、自动窗帘，真正的“智能化”、“远程化”；
收纳五金：享誉世界五金行业的德国海福乐，其产品和服务覆盖全球各大家居行业；
入户门锁：美国耶鲁智能门锁，多重数字密码组合、指纹识别技术，智能安全；
铝合金门窗：日本YKK门窗，密封性好，不易积灰，抗压性强，隔音隔热；
鞋柜衣柜：采用可活动面板，方便放置，三胺板柜体，可防潮；
地板柜门：欧洲E0级环保标准是国际至高标准，健康环保大气美观。
公区：
电梯：日本三菱原装进口，质量上乘。独家智能化门机系统，开关门平滑静音，可确保稳定的开关门性能，保证电梯安全运行。
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