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项目地址：深圳市龙岗区爱联地铁站
开发商：深圳市名居房地产有限公司
物业公司：深圳市万科物业管理有限公司
总占地面积：约43720.87 ㎡
总建筑面积：约211433.9 ㎡
产权：住宅70 年 公寓40年
总户数：住宅：827 公寓：1112
梯户比：
公寓：5A栋2梯7户；
5B栋5梯20户；
5C栋3梯13户
住宅：4栋2梯3户，
3A栋2梯4户
物业费：住宅3.6/月·㎡
公寓4元/月·㎡
绿化率：32%
容积率 3.99
产品类型：住宅、公寓
装修情况：
住宅：毛坯
公寓：精装
价格：
住宅约4.4-4.6 万/㎡
公寓约3.2-3.7万/㎡
在售户型：
住宅建面约151-165 ㎡
公寓建面约45-48-57-72-87-88㎡
大运新城是深圳四大新城之一，位于深圳市龙岗中心城西部，东至黄阁路，西至深莞行政界线，北
至盐龙大道，南至机荷高速，总面积达15.93平方公里，生态用地约8平方公里。
示意图
大运新城的历史，最早可以追溯至2006年，那时候深圳市政府想依托大运场馆的建设，打造城市
复合功能区，促进龙岗中心城的完善和发展。后来也借助了大运会的东风，促使大运新城在
规模、功能等基础设施上得到了进一步的完善。
名居广场位于龙城街道龙岗大道北侧、爱联地铁口C出口，有龙岗中心城及大运新城双发展红利，
同时是地铁周边物业，近距离对接3号线爱联站。名居地产2002年成立，先后在前海、后海、宝
中、西乡等地开发过“绿海”系列楼盘。
效果图
东进战略后，政府加大了对东部特别是龙岗中心城区域的资源投入，14号地铁快线的开建直接将龙
中和福田的距离缩短，通勤时间的缩短加上国际大学城、创新产业基地的规划，对整个片区有
较大发展，继而推动旧城改造提速，使得片区逐步转变为宜居之城。
片区齐发展，配套成熟齐备
大运片区：体育休闲类的大运场馆、大运公园等市政配套，重点打造的国际大学城和天安数据
城、硅谷新城、启迪协信科技园产业创新基地。另有龙岗区中医院、cocopack等医院和商场配套。
实景图
龙城广场片区：位于市政办公和配套完善区域，区政府办公、龙城广场和三馆一城（公共艺术馆、科技
馆、青少年宫）等，另有龙潭公园、万科广场商业和世贸百货等配套。
爱联片区：目前周边多以旧改为主，主要以综合体项目为主，预计会为片区带来大量高品质物业和
大规模的商业，将提升和改善周边居住环境。例如恒大城市广场约建面6万平商业。
示意图
地铁直连，交通便捷
地铁轨道：项目距爱联地铁站约20米（距离来源：百度地图），可达东部交通枢纽“大运站”
（地铁 3/14/16 号线交汇），串联福田、罗湖及龙岗，其走向基本与龙岗大道重合，目前是联
通龙岗及市区的轨道交通，同时3号线三期延长（在建）工程分为南延段和北延段，南延段由益田
引出，到福田保税区。北延段由双龙引出，到坪地六联，设7座车站更加提升了3号线的城市价值。
实景图
主干道：周边主干道有龙岗大道、龙翔大道、水官高速、机荷高速、沈海高速、盐龙大道及其
南段等多维交通环绕。龙岗大道及龙翔大道，龙岗大道作为东部枢纽道路，串联龙岗及罗
湖，龙翔大道则是大运新城的主轴干道。
商圈成熟
自带约1万平商业，享约30万平成熟商圈繁华。名居广场附近配套较完善的有大运片区及龙城广场。
商业购物有星河coco park，万科广场、世贸百货、中心天虹、万科里等商业聚集。与本项目一
路之隔的中粮、恒大将有近约20万体量的商业进驻，共享超约30万方的商业，可以满足一站式生活体验。
效果图
三馆一城
靠近龙城公园、龙潭公园、龙城广场等城市公共绿地环绕，还有三馆一城，即约13500㎡的公
共艺术馆、约10000平米的科技馆、约8000平米的青少年宫和深圳书城龙岗城。
示意图
住宅建面约151-165 ㎡
公寓建面约45-48-57-72-87-88㎡
价格：
公寓约3.2-3.7万/㎡
项目价值
咨询热线；400-151-7897
