TOP1. 商业集中爆发 比肩国际消费中心

     片区购物中心众多，如星河cocopark、怡景中心城、万象城、KKmall、九方、中信城市广场等都是深圳知名顶级的大型购物中心等；聚集中高端国际品牌的世界级购物中心皇庭广场（10万），30万商业体量的卓越城，10万商业体量的京基百纳。福田商业发展繁荣。

TOP2.城市交通枢纽核心 深圳高效发展保障 深圳城区交通密集之地。

a）道路、轨道交通：

     深南大道、滨河大道两条东西向大动脉贯穿整个深圳核心区域；新洲、皇岗、彩田三大CBD纵向主干道，高速连通南北，横纵交通共同组建中心交通血脉。

b）福田交通换乘中心（车公庙）

     深圳市第一个具备车港功能的综合交通枢纽，目前国较大的“立体式”交通综合换乘站，集城市公共交通、地下轨道交通、长途客运、出租小汽车于一体。福田将是地铁线路辐射大且交通便捷的区域。

c）铁轨道交通： 

     地铁1、2、3、6（即将通车）、7、9号线等6条地铁线环绕，畅达全城。

d）福田交通枢纽：

     深圳市建市以来单项较大投资交通枢纽工程，该工程总投资约70亿元，总建面约22万㎡，相当于整座深圳会展中心，超过10座罗湖商业城。届时到北京仅需８小时，到武汉只需４小时，到广州不足半小时，15分钟即达香港九龙，极大促进广州、深圳、香港三地资源互换，进一步加强了深圳的城市竞争力。本项目接驳二号线燕南站，10分钟内直达福田交通枢纽。

TOP3.成熟的金融企业汇集 城市绝对商务中心

商务集群的深度：

       深圳总部企业一半以上集聚在福田。深圳证券交易所、大中华交易广场、皇岗商务中心30余座写字楼均汇聚于此；商务接待的高度：福田区五星级酒店16家，深圳高级酒店密集区域。丽思卡尔顿酒店，连锁酒店的四季酒店。

福田CBD与罗湖CBD的金融、总部基地、高端商业、国际消费核心区相互连通。

TOP4. 城市文化服务标杆 深圳人文精神高地

深圳文化聚集：

      深圳中心图书馆，深圳中心书城，以及深圳音乐厅深圳少年宫、关山月美术馆，福田中心是走在国家前列的文化建设的敏锐度和气魄。

TOP5.政府行政核心所在，必定城市中心

福田区——集中市政办公地 :

       深圳市民中心， 32个政府部门进驻，设置145个服务窗口，受理390多项审批办证业务。集政府、人大、博物馆、会堂等多功能为一体的综合性建筑，是深圳的行政中心，市政府主要办公机构。 

TOP6.城市休闲配套，畅享都汇中心生活

生态价值：

      生态控制线内面积占全区总面积的29.4％，全国主要城市中心城区首个获得"国家生态区"称号。公园档次各区之首（笔架山公园、荔枝公园、莲花山公园、深圳中心公园、梅林公园、安托山公园、深圳儿童乐园、梅林山公园、皇岗公园、农科生态公园）。

休闲运动价值：

       含足球、网球、高尔夫等各类专属运动馆，如各大体育馆：深圳市体育馆、福田体育公园；以及高端运动网球馆：金地网球中心、黄木岗网球中心；高端运动高尔夫俱乐部：深圳高尔夫俱乐部、香蜜湖高尔夫会所；足球俱乐部：康爵足球俱乐部。极大增强城市中心的活力。

餐饮价值：

       福民路皇岗汇食街、八卦岭八卦一路食街、振兴食街、中华风味食街、中心区海鲜城、酒吧文化特色街等多条极具特色的餐饮一条街，酒楼、餐厅超千家，极大增强城市中心餐饮的方便性。