项目基础信息
总占地:项目总占地约3.4万㎡
总建面:项目总建面约29万㎡
公寓户数:共计392户
住宅户数:856户
公寓层高:约3.6米
住宅层高:约3米
公寓梯户比:4梯14户
住宅梯户比:3梯5户
公寓面积段:约44-51-72㎡装修美寓
住宅面积段:103-107-118-130精准住宅
批地时间:2017年3月
交楼时间:2021年11月
产权年限:土地使用年限70年
物业公司:华盛物业(仲量联行物业顾问)——————————————————
【公寓 购买理由】
1、深圳中轴核芯所在,3700亿大规模投资,资本洪流所向龙华深圳核心位置,与福田中心区、南山中心区、前海新区等区域并列的城市级中心。政府规划5年投资3700亿元,4倍于福田CBD 投资规模!
2、北站CBD,大型交通枢纽,超级CBD规划,城市塔尖资源序列北站CBD北站商务片区是深圳六大总部基地之一,规划商办面积约950万㎡,办公密度与前海相当。规划就业人口规模25万人、居住人口规模11万人,精英商务人士汇聚。城市塔尖,俨然而成。
3、龙华——王者热土,入驻龙华正当时2019年6月24日,深圳重量级土拍中,龙华民治A817-0609宗地以65.85亿元拍定,成交楼面价66988元/㎡,创龙华土拍历史新高。该地块距离项目仅约1.2KM距离,入驻龙华正当时。
4、千万规模城市更新,知名开发商云集,面貌焕然一新,机遇风口项目所在片区规划旧改项目约39个,约1300万㎡更新体量,鸿荣源、中洲、海岸城、华侨城等众多品牌纷纷进驻。大规模旧改项目陆续启动,片区即将迎来新一轮价值发展的重大机遇。
5、毗邻约60万㎡旗舰商业,未来450万㎡商圈核芯,铺陈金色前景邻约60万㎡壹方天地旗舰商业,距全深圳第二家山姆会员店仅约500米,项目周边规划新增450万㎡商业,将成为深圳高端商业集中地。
6、国际知名设计团队合筑,44-51-72㎡园景公寓,大师礼遇,臻品资产
?高规格银灰色铝板立面,恒久如新,大气锋芒
?精心设计公寓华加日门窗+中空LOW-E玻璃,细节彰显用心
?吕元祥设计双大堂,礼遇格调与气度?Aecom打造艺术园林,天空之桥之上园景公寓
?仲量联行顾问,对标世界物业的标准,提供酒店式服务
7、深圳稀缺真公寓,总价2字头起,约3.6米层高,70年产权,不限购不限贷,入手门槛低,解锁更多可能;
建面约44-51-72㎡装修美寓,自由格调,解锁生活更多可能
户户带阳台,通风采光俱佳,更多阳光呵护,揽园林与城市景观
4梯14户梯户比,舒适居住体验,优雅出行
开阔楼间距视野,拉宽生活的尺度,满足生活向往
8、悦系品质装修公寓 引领城市精英生活格调
??公寓精致装修:奢适公共空间,高级墙面质感,每一次细节雕琢都诠释了精致装修艺术
??公寓智能装修:耶鲁三合一智能门锁,罗格朗可视对讲系统,智能守护家居安全??公寓品牌装修:全屋标配科勒,方太,弗兰卡等知名品牌,造就精粹生活美学典范。
品质住宅产品:
在售面积:
102㎡西南,总价:约685万起
108㎡西南总价:约713万起
107㎡西北总价:约690-708万
118㎡东南总价:约770- 790万
130㎡东南总价:约850万起
住宅均价: 约6.5~6.7万/㎡
在售楼层:3-49层(高区为主)
在售: B/C座(总高49层)
梯户比:3梯5户
层高3米C座
避难层:13/33层D座避难层:16/32层
学区:龙华创新实验学校(九年公立制) (校长: 叶志青 担任深圳市高峰学校校长(省一级龙华排名第一学校)
四大国际设计团队,大师合著美学作品香港华艺/AECOM/吕元祥/高文安四大国际设计团队联袂执笔,重新定义美学建筑的时代魅力,镌刻都会珍藏作品
1、现代简约铝板立面 隽永世界标准审美现代玻铝立面,遴选约3-4.5米高规格银灰色铝板,一层一板,恒久如新。
2、德国旭格 门窗系统的高规格标准门窗界的“梅赛德斯”,秉承德国精密制造的工业精神,具有稳定的密封性能、高度保温与强隔音力。
3、5重归家礼序,成就都市精致生活的私属领地渐进式的归家礼序,充满领属感及仪式感,用体验,超越体面
4、AECOM-浪漫“天空之桥”艺术园林携手国际知名园林公司AECOM,打造艺术园林,蓝宝石泳池、童趣天地等十三重景观节点;市场独有3米高宽幕水帘
5、 市场最为稀缺,童趣童梦、长者颐悦真正泛会所空间设置奇幻森林、乐高之城等多彩儿童主题乐园;定制专属长者康乐空间,器械区、乒乓球区、棋牌区等丰富娱乐社交功能。
6、最高达约7.45米豪宅大堂设计风格,特设港式独立管家服务台?悦想家Pro产品,悦系装修创领生活的高级审美精心打造的悦系装修系统,集聚各方知名品牌,于细节处传递非凡品位,创造优悦的理想之所,为生活的高级审美而来。
7、 智能操作系统:采用美国百年品牌耶鲁三合一智能门锁、立林智能开关面板、智能可视对讲,客厅预留电动窗帘导轨,以智能赋予生活的从容。
8、 PLUS收纳系统:贴心打造玄关柜、橱柜、衣柜等收纳系统,强大收纳功能,让生活免于琐碎。
9、流畅厨房系统:洞察家庭烹饪和谐需求,结合人体工程学,使用西门子、弗兰卡等品牌厨具,让厨艺发挥更加自如。
10、 舒适卫浴系统:精选德国高仪洁具、主卧科勒智能马桶、松下暖风机,畅爽卫浴带来全新完美体验。
11、 门窗系统:德国旭格门窗+定制入户门+耶鲁智能门锁,守卫居家安全的第一道防线,打造舒心现代人居。
【华盛珑悦】
70年产权公寓,5万~5.6万
咨询热线;400-151-7897