恒大锦苑位于龙岗中心城,区政府、万科广场、世贸百货、龙城广场、科技馆、青少年宫、公共艺术馆、书城等顶级行政、商业、文化配套都在3公里范围内。周边二手房最新挂牌均价4.3万,优质学区房业主报价在7万多,环境好、楼龄新的小区多在5万多甚至6万多。本项目备案均价3.95万,一二手房价倒挂明显!
项目总占地面积约3.14万㎡,建筑面积约10万㎡,容积率仅为3.20,绿化率超40%,总规划户数是757套,打造低密人居社区,为住户筑造公园里的家。建面约70-120㎡2-3房精品美宅
政府斥资1.4万亿打造的东进中心——龙岗,作为落实深圳东进战略的主战场和核心区、深莞惠“3+2”经济圈的战略前沿及粤港澳大湾区的经济腹地,未来将提速发展。而龙岗中心城不仅是龙岗的政治、经济、文化、商业中心,也是深圳东部中心。东进战略发力,经济增长,区域内各种利好将接踵而至。
恒大锦苑盘踞龙岗中心城,据守交通主脉,“2地铁6高速”多维立体交通贯穿全城。项目邻近地铁16号线(建设中)龙城中路站,直线距离约900米,承接深圳龙岗3号线;紧邻东部过境高速(建设中)、外环高速(建设中)、清平高速、南坪快速、机荷高速、水官高速等6条主要高速,与盐龙大道、龙城大道两大城市主干道路交织,接轨城市的各个角落。
教育配套方面,项目邻近龙西幼儿园、龙湖第二幼儿园、龙西小学、华中师范大学附属龙园学校、深圳国际大学城等,小学学区划在龙西小学的学区范围内,初中学区划在华中师范大学龙园学校的学区范围内。各高校云集,一站式满足全年龄段优质教育。
西部固然好,但价格已水涨船高。龙岗这趟刚需末班车,请珍惜。
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项目:恒大锦苑
占地面积:约31368.17㎡
建筑面积:约100378.00 ㎡
容积率:3.20
总套数:住宅757户
产品:70-120㎡住宅
备案均价:3.95万
标准层高:2.95米
总层数:30-32层
车位数:956个(地下772个,地上184个)
自带商业:约3500㎡时尚商业街区
梯户比:2梯4户,2梯5户
产权年限:70年
绿地率:超40%
交楼标准:毛坯
物业管理:金碧物业有限公司深圳分公司
项目地址:深圳市龙岗区龙岗街道 龙西中路和清友路交汇处东南角
深圳东进战略1.4万亿的资本投入, 城市更新形成核聚集群发展效应, 龙岗未来可期! 项目位于龙岗中心城, 约3KM范围内汇聚万科广场等商业配套和三馆一城等文化配套, 繁华都荟尽享。
● 交通丨多维交通 便捷通达全城
2地铁6高速, 快速抵达全城, 邻近地铁16号线(建设中)龙城中路地铁站, 紧邻盐龙大道、龙城大道, 快速接驳水官高速等六条高速。地铁14号线也将带龙岗融入半小时生活圈,现在,途经龙岗的3、5号线,客流量常年高居TOP 3。深圳东部发展轴上,急需大运量且快速的轨道交通。定位“东部快线”的14号线和在龙岗“横着走”的16号线,将打破轨交对龙岗发展的制约。
● 公园丨6园1河 公园生活范本
咫尺龙西街心公园、龙西草莓园, 坐拥约28平方公里清林径森林公园、红花岭公园等多个生态公园, 近赏大美龙岗河, 启幕悠然生活。
● 教育丨书香浸染 优质教育环伺
邻近龙西幼儿园、龙湖第二幼儿园、龙西小学、华中师范大学附属龙园学校、深圳国际大学城,国内外高校云集,全龄优教, 助力孩子璀璨未来。
● 品质丨品质美宅 邂逅生活美学
三重入户大堂,尊享崇高礼遇。LOW-E中空玻璃,隔音隔热。咫尺时尚商业街,悦享缤纷繁华丰盛生活。
● 园林丨风情园林空中城市绿洲
超40%绿地率, 设有四大空中主题园林。匠造全年龄空中活动乐园, 休闲式空中度假泳池, 把家安在花园里。
● 空间丨非凡空间 低密纯居住区
建面70-120㎡纯居住宅,空间格局合理,阔绰方正大气,通透设计健康舒适,匠心户型。
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部分户型图节选参考:
咨询热线;400-151-7897