深圳前海写字楼出售,恒大时尚慧谷大厦,总建面约50万㎡生态产城,羊台山森林公园旁,约4.5m层高灵动办公,均价2.3-2.5万/平米
恒大时尚慧谷位于龙华福龙路与华兴路交汇处西北侧,城市主干道福龙路、龙大高速、机荷高速、梅观高速等快速路环绕。
恒大时尚慧谷紧邻羊台山森林公园,是涵盖产业研发用房、时尚商业、配套宿舍等业态,是以文化创意、电子信息、新一代信息技术、新材料、新能源和高端装备制造等六大产业为主导的大型综合体项目。项目占地面积约85748㎡,建面约391260㎡,分两期开发,规划有11栋高层。
恒大时尚智谷拥有约15000㎡时尚商业,约50000㎡园林,集商务餐饮、运动设施、园林景观等物业于一体。
二、项目卖点介绍
【区位】粤港澳大湾区之芯·国际科技产创中心:粤港澳大湾区要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区。随深圳中部发展轴加速崛起的龙华,将以晋升深圳核心的势态,真正成为深圳发展的脊梁。(资料来源:《粤港澳大湾区发展规划纲要》)
【中轴】广深港高铁大动脉·抢占城市财富先机:广深港高铁串联起粤港澳大湾区人才线,激活粤港澳大湾区城市群,区域内发展动力进一步提升。处于粤港澳大湾区核心中轴地带的龙华,交通枢纽地位更加凸显,将享受资本、资源、技术产业的利好。
【新城】千亿旧改产业迭新·中轴正脉新城崛起:“2000亿启幕鸿篇”,龙华上升到深圳战略重点区域,随着千亿体量旧改规划的落实,百强房企争锋大浪,驱动大浪片区焕新升级。恒大时尚慧谷雄踞龙华腹地大浪重点区域,享受政策导向及片区更新的双重利好。(资料来源:央视新闻网)(数据来源:广深港高速铁路360百科)
【产品】约50万㎡生态产城·品牌精装(二期)山林美寓:紧握大浪片区先发优势,恒大时尚慧谷基于产城融合理念,打造建面约50万m2生态产城,构筑人性化、创意、共享的商务新平台。苛守6000余条装修标准,在装修空间实用、视觉美观等角度谨慎思量,筑就恒大9A装修美学空间。
【生态】约28km2羊台山森林公园·近5万m2立体园林:紧邻约28km2羊台山森林公园,园内叠石流水,清影碧波,四时礼献新鲜氧气。项目内部约5万m2风情园林,林中树木葱郁,移步异景,漫步跑道,中央水景等融于其中,人居胜境美轮美奂。空中花园里,繁锦点缀,花草树木错落分布,畅享健康呼吸。三重园林营造24小时天然氧吧,演绎健康宜居现代生活。
【配套】近60万m2大浪商圈· 超18万m2文体中心:恒大时尚慧谷外拥近60万m2大浪商业生活圈,毗邻纷享城、龙华老商圈等核心商圈,山姆会员店,ico购物中心等丰盛业态荟萃,一站式消费体验启幕大浪繁华。享大浪打造“一小镇六片区”规划利好,毗邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心,多元休闲配套荟萃,生活畅快随心。
【交通】2020年6号线通车·6站直抵西九龙:龙大高速、机荷高速等快速干道环伺周边,拥揽多维立体交通路网,享纵横全城之便。毗邻地铁6号线(在建,预计2020年6月通车),四站即达华南轨道交通网络核心——深圳北站,高铁直达香港西九龙,全面享受轨道交通发展便利,出行畅达无阻,高效便捷。(资料来源:深圳政府在线)
【配套】约2500 m2铂金会所·风情商街品牌荟聚:规划约15000m2风情商街,涵盖商务、休闲、餐饮、娱乐等多种业态,满足吃喝玩乐等生活所需。约2500m2铂金会所集国际会议室、企业展示大厅、健身房等高端配套于一体,全方位打造城市上品生活,尊崇生活随心所享。
【品牌】万亿恒大·世界500强:恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前,恒大总资产1.88万亿,年销售规模超6000亿,员工14万人,世界500强排名第230位。恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目,与全球860多家知名企业战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河,让600多万业主实现宜居梦想。
【物业】国家一级金碧物业·礼遇尊崇人生:金碧物业独创“1530”特色服务,保证1分钟记录,5分钟到达,30分钟内开始维修,以24小时悉心呵护,守望业主的365天的尊崇生活,提供无处不在的暖心物业服务,创造尊贵、舒适、安全的居住环境
【基本介绍】
总占地面积约8.6万㎡
总建筑面积约50万㎡
可售产业研发办公建面约16.89万㎡
容积率约4.56,绿化率30%
产权年限50年
自带公交首末站
【项目价值点】
①世界500强恒大集团实力巨著,礼献龙华
②总建面约50万㎡,集商务、餐饮、运动、休闲、园林于一体
③地铁6号线羊台山东站(在建),周围机荷高速、龙大高速等城市主干道环绕
④毗邻建面近45万㎡的大浪商业生活圈、北站CBD商圈、龙华老城商圈、红山商圈
⑤毗邻总规划面积近28万㎡的羊台山森林公园,内享近5万㎡现代园林、空中花园,三重立体园林共同开启富氧生活
⑥自带建面约1.5万㎡风情商业街,涵盖时尚商业、美食、超市、运动等多元体验。
⑦建面约2500㎡铂金会所涵盖国际会议室、企业展示大厅、桌球室、健身房、图书馆等多元高端配套
⑧金碧物业,24小时为业主提供管家式服务,独创“1530”特色服务体系,全方位呵护业主的日常生活
【在售情况】
2栋,3栋,整栋发售
中轴之上 臻稀资产
独栋建面约4.4万㎡、4.3万㎡
甲级写字楼标准
标准层约3000㎡ 实用率最高达76%
每栋总价约11亿
仅此2席 错过不再
【1】2栋整栋户型图
【2】3栋整栋户型图
【3】6栋半层起售,也有部分楼层散售
标准层建面约2800㎡
中央空调 新风系统
生态办公 企业总部基地
半层总价约3500万
恒大时尚慧谷6栋实景图
面积段155-260㎡灵动组合空间
整层2800平,2020年8月毛坯交付
【4】7栋散售在售
建面约155-260㎡灵动办公
金百味、华润万家、苏宁便利店已进驻
一楼公交首末站 无界交通便捷出行
极致性价比 均价27000元/㎡
【项目效果图】
【项目地址】龙华福龙路北·羊台山森林公园旁
咨询热线;400-151-7897