时隔4年，豪宅专家恒裕重归深圳湾

春笋旁，烟花房

恒裕深圳湾位于深圳湾片区，南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角。

根据项目人员介绍，恒裕深圳湾高305米，未来将和350米的深圳湾1号、392.5米的华润大厦，组成“后海三大高地标”。

上为科技园，下为蛇口自贸区，左面紧邻海岸城，右边即为深圳湾人才公园，以及绵延的海岸线。

作为优秀房产的开发商，恒裕目前已开发的项目主要分布在南山区，譬如香蜜湖平层大宅九号大院、南山半山别墅南山紫园、城市综合体南油来福士广场，恒裕滨城一二期等，前海金融中心等。 

恒裕深圳湾占地面积约2.5万㎡，建设面积约1.5万㎡，总建面约41万㎡，

三栋超高层建筑以及下沉式商业组成，其中写字楼高度约310m，公寓高度约255m，是集超甲级写字楼，顶级公寓，都会商业等业态于一体的超级湾区的世界藏品。

写字楼高度约305米，将与华润“春笋”（约392米）、深圳湾壹号主塔楼（350米）共同支撑深圳湾后海总部基地的天际高度。

Ｂ栋公寓高度约255米，主推建面约160-580㎡2-5房。约11米挑高大堂、23米观海面宽、3.6米层高等指标，定位豪奢，是深圳湾后海总部基地内稀缺的可自住产品。

Ｃ栋为商务办公型立品建筑高度约252米。

Ｂ栋５-13层户型分布

低区为商办户型，３梯８户，泳池花园上面，西向看花园和泳池，北向看深圳湾广场，东向06到08可看中心河和中心公园部分深圳湾广场景。

15-26为公寓户型

建筑面积约162㎡ 两房两厅两卫

东向户型单面采光大开间短进深室内采光优秀，布局合理空间利用充分；

客厅开间4.2米带有1.65米进深阳台宽敞明亮；

主卧开间3.5米总面积约34平，空间布局科学合理各功能空间独立却又联系紧凑；

次卧开间3.25米拥有良好的开间进深比，空间宽敞功能全面、舒适；

厨房空间实用性能优秀自带生活阳台，餐厅位独立宽敞。  

建筑面积约164㎡ 两房两厅两卫

端头户型主要朝向为正东向，户型方正双面采光布局；

客厅开间4.25米带有1.55米进深阳台，开间5.55米面积约33㎡的主卧宽敞舒适光线明亮，配备大型主卫浴功能全面；

次卧开间3米拥有优秀的开间进深比空间敞亮；

约10㎡厨房带有独立生活阳台；

入户独立玄关但与临近户型入户门相对略有影响，有一定的功能却有些面积浪费。

28-61层为大平层公寓

建筑面积约223㎡ 三房两厅三卫

客厅主要朝西向，动静分区横厅布局，大开间短进深空间利用充分；

7.8米餐客厅打开见带有1.875米进深大型景观阳台；

主卧方正双面采光通风采光性能优秀，主卧配置功能全面舒适空间利用合理；

双套间设计，次主卧开间2.85米，拥有良好的进深空间依然宽敞；

U型厨房宽敞明亮与生活区联系紧密提供良好的居住体验。

建筑面积约340-343㎡ 四房两厅四卫

东向大户型拥有优秀的视野景观，大开间短进深双面采光室内通风采光能力优秀，主要生活空间拥有深圳湾海景；

餐客厅开间3.9米带有有大型观景阳台；

三套间双主卧配置，空间宽敞舒适独立全面；

大型餐厨空间品质优秀，独立工人休息间带有卫浴；

340㎡户型产品与343㎡户型结构类似，次卧南向日照充足，但工人房没有配备洗手间。

部分560-580平户型由国际顶级室内设计大师雅布亲自操刀，设计过深圳湾１号Ｔ５和香港四季酒店等。

Ｃ栋为商办产品

西向看广场和城市景观，东向２８层以下无景观，Ｃ栋地块东面有商业地块还没转让，规划高度约100米，听说是小米科技进入深圳的地块，但还没得到有关部门宣布。

高区西向一样城市景观，但０１户型南向可高过南侧的海信南方的写字楼，东向景观面都比较宽。

商业户型不做太多阐述。

深圳历史上第一个真正意义上均价超过10万的住宅，深圳第一个单价超过20万的二手房，都诞生于此。恒裕滨城、华润悦府、深圳湾1号……不只是深圳房价屋脊，更是湾区价值信仰。

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