一、光明新区简介
光明新区成立于2007年,在规划上分为“两明一城,泛中心”其中“两明”分别指公明中心区和光明中心区,“一城”即凤凰城,三个片区的定位功能各不相同。光明凤凰城不仅是新区重点开发建设区域,也是深圳市15个重点开发区域之
一。其总占地面积约1489公顷,内设广深港客运专线光明城站,交通条件优越,区位优势明显。
公明中心区则定位为整个光明的中央生活区,也是光明新区的经济、文化、政治、商业中心,未来几年,区域内将新增超过300万㎡的住宅、商业、酒店、写字楼等城市更新项目。
二、项目简介及概况
位于公明中心区西部的中粮·云景国际恰恰是城市更新项目,中粮在新创维电器片区的旧改项目,与宏发公明商业中心项目和6号线公明广场站相距不到400米。
项目分为7、8、9三个地块:07、09地块为居住用地,08地块为工业用地,将打造成一个总建面约60万㎡的城市更新综合体,包含住宅、商业、公寓、办公、酒店等,规模与宏发公明商业中心相当,但商业规模小很多,仅2万㎡。整个住区部分由10栋100米高层塔楼和沿街商业构成。
目前中粮·云景国际1栋和2栋均无房源在售, 5栋A、3栋C及4栋、3栋B的建面约72-126㎡2-4房户型在售中。
中粮·云景国际办公性质的产品在售,建面约62-66㎡创享空间整体参考均价约26000元/㎡,50年产权,该部分产品需以公司名义购买。
中小学:公明中学,公明中英文学校,公明第一小学,光明高级中学等;
综合商场:公明天虹商场、潮流荟购物广场、佳华商场、盛妆百货等;
医院:光明新区人民医院,宝田医院,光明新区中心医院等;
邮局/快递:公明邮政局;
银行/ATM:平安银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、招商银行、农场商业银行等;
其他:红花山公园、薯田埔龟山公园、公明广场等 ;小区内部:社区内3600㎡幼儿园;3万㎡集中商业、1.4万㎡底商;1200㎡水晶泳池等。
小区内部设施:幼儿园;健身设施
1【世界湾区】:
粤港澳大湾区城市群战略正式确立,2022年将问鼎全球湾区榜首
2【国际品牌】:
岁宝联袂洲际集团与雅诗阁盛捷,共同打造国际五星级酒店配套群,汇聚全方位、多元化高端商务人士,引领湾区风向
4【五维交通】:
享“海、陆、空、轨、高铁”五维立体交通,临近地铁11号线,5站到机场,9站通前海,40分钟达福田,便捷通达全城
6【百万旧改】:
海岸城、万科、卓越、博林、华侨城等一线品牌开发商汇聚,23个城市更新项目,超500万㎡城市更新体量,换新城市面貌
5【成熟商圈】:
海岸城、太隆城、鹏展汇三位一体,孕育连城价值,定鼎沙井发展中心主轴,演绎全新都市生活
6【商务标杆】:
2.6超低容积率,35%绿化率,匠筑沙井围合式低密度商务社区。全玻璃幕墙,100%采光,片区唯一,树立片区商务标杆
7【配套齐全】:
全方位社区配套,打造健身房、游泳池等高端休闲配套,以全面呈现高效宜居式理念,让每一种美好生活都随心所享
咨询热线;400-151-7897