占地面积:34417.87平方米
建筑面积:311248.06平方米
容积率:6.10
绿化率:30%
停车位:8号地块停车位2154个
楼栋总数:15栋
总户数:1260户
物业公司:中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司
物业费:3.98元/㎡·月
物业费描述:8号地块物业费,产业研发办公3.98元/平·月,办公和商业12元/平·月
楼层状况:中粮云景国际共10栋楼,分别为1栋A,B,C单元、2栋、3栋A,B,C单元、4栋以及5栋A,B单元,每层户型分布基本一致,一期10栋高层,地上32层。
以下为写字基本信息:
【项目地址】:深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处
【占地面积】:约34417.87㎡
【建筑面积】:约311248.06㎡
【绿化率】:30%
【梯户比】:19梯12户
【产品面积】:104-200㎡
【建筑高度】:192m
【层数】:地上45层,地下3层
【层高】:4.2m
【停车位】:2154个
【装修情况】:毛坯
【物业公司】:中粮物业
【管理费】:12元/㎡
【交楼时间】:现楼
【产权年限】:50年
项目优势介绍
一:双地铁上盖,6号线即将开通,升值在即
双地铁上盖综合体:无缝接驳6号线(7月28通车)/13号线(在建中)公明广场站地下商业,生活、办公、娱乐一应俱全!
二:大湾区最具发展潜力地段,领涨抗跌的保证
1、深圳北部中心:国家级政策规划优势,高新技术产业基地,城市副中心,无可复制,顺市领涨,逆市抗跌;
2、世界一流科学城:光明科学城启动,打造深圳科创中心;
3、国家低碳生态建设试点:生态控制线占新区总面积53%,拥有6000多公顷生态旅游景区,绿地覆盖率占土地总面积的53%;
4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻,其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业;同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻,筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。
三:60万㎡综合体,世界五百强护航
世界500强中粮集团,钜筑约60万㎡综合体,200m天际写字楼,全国top10商业大悦城执笔5万㎡地铁上盖商业,耀启光明人居新纪元!
四:超低投资成本,享云端办公生活
对标福田、前海中心单价8万/㎡起地标级写字楼,公明中心天际写字楼低首付、低总价,首付仅100万起,享受云端商务。
楼层面积分布图
项目实拍图欣赏
在售情况
户型就只有74平,层高4.5m
均价2.4万,总价175万起,公司名义购买!
商铺:
负一楼地铁口商铺还有挞定出来10来套
面积40多平,总价250万左右,负一楼不能按揭,要一次性
外铺临街的都是大面积为主
100-400多平,均价在7.5万左右
写字楼:
每层1600平,500平起售,均价2.5万
关注点:
地铁6号线无缝衔接7月28日开通,商铺商业会在7月份开启,目前招商率有80%,平安银行已进驻写字楼一楼门口右手边,租金每平方250元!
咨询热线;400-151-7897