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东莞蓝山锦湾别墅环境？东莞蓝山锦湾别墅什么类型？

浏览量：1754 上传更新：2020-06-27

项目简介

蓝山锦湾占地约27万平方米，总建筑面积约27万平方米，产品有独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、小高层及高层洋房。整个项目有逾7万平米的私家山野公园。项目位于东莞，紧邻龙岗大运新城，从项目到深圳中心区约半小时车程，到皇岗口岸约40分钟车程，到罗湖口岸约25分钟车程，到深圳机场约40分钟车程。

项目参数

产品名称：蓝山锦湾

开发商：东莞市富鹏置业有限公司东莞市富麟实业有限公司

产品地址：东莞市凤岗镇雁田祥新东路38号

占地面积：27万㎡

建筑面积：33万㎡

产权时间：1993年-2063年

交楼时间：现楼

容积率:1

绿化率:30%

总户数:1606户

停车位：1334个

物业管理:汇鹏物业

物业管理费：3元/㎡

在售户型:双拼别墅426㎡-545㎡；独栋别墅512㎡-530㎡

均价：双拼1600-1800万元；独栋2200-2300万元，毛坯交楼

核心卖点

半小时生活圈尽享生活便利，成就都市外的“深圳”

项目位于大运新城生活圈内，真正属于深圳北半小时生活圈范围，深圳的地铁12号线计划将有站点设置在凤岗，东莞轻轨R4线的建设，未来将与深圳地铁12号线在凤岗接洽。

三面无缝接驳深圳，得天独厚的经济圈辐射

依莞伴深，凤岗独特的地域优势，在城市发展过程中享有得天独厚的区位优势。凤岗东南西三面与深圳接壤，独占深圳经济圈的辐射，经济发展迅猛。

东进利好扶持，打造中国“亿元小镇”

深圳政府斥资1.6万亿打造东进战略，是前海投入的7倍，仅十三五期间就投入5600亿，从交通建设，公共服务，产业提升，城市发展四大领域发力。

一站式醇熟生活配套，大运城邦配套保驾护航

蓝山锦湾坐拥雁田核心完善的配套，汇聚了高尔夫球场、市政公园、图书馆、市政学校、休闲广场等市政配套，还有南方医科大学、广济医院的医疗配套，万科广场，天虹，海雅百货、世贸中心、百安居、东方明珠城、阳光广场、还有岁宝百货等也都在附近

学府环伺，优质教育助力腾飞

附近为首的新世纪英才学校现每年都有人考入清华大学，考入重点大学人数也非常多。更有即将落成的高等学府——香港中文大学分校项目傍边还有镇田学校和雁田小学高等学府的一站式教育均一应俱全，享有全程无忧的教育体系。

多业态臻稀豪宅别墅范本，低密度尽享个人私密空间

项目集独栋、双拼、联排、洋房、商铺于一身，多物业价值链聚合，纵观整个深圳市场的豪宅，都难以找到像我们社区如此低密度，低容积率纯居别墅大盘，因为我们容积率仅为1.0，居住的舒适性比起龙岗中心城的公园大地要好两倍。

欧式设计超大私家花园打造精致生活蓝本

建筑采用欧式后现代风格，建筑形体具有明丽时尚的时代气息，又渗透稳重大气的古典气质。蓝山锦湾户型均采用五明住家理念，做到户户日光通道，不留暗角。

环山傍水，打造天然都心绿肺

蓝山锦湾所在的片区是一个生态居住区，不仅自身拥有近10万平米的私家原生态森林公园，周边更加可以享有雁湖公园、鹰嘴山公园、龙凤山绿化、鹅公岭公园等一系列的原生态山体公园，是集生态、养生、健康于一身的最佳生态居住区。

户型图

独栋530.68 ㎡花园183 ㎡

独栋526.31㎡花园132 ㎡

双拼426㎡花园90 ㎡

双拼387㎡花园150 ㎡

户外实拍图

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