【项目基础介绍】

启迪协信科技园（启迪金座）位于龙岗大运新城，总占地19.27万㎡，总建面逾83万㎡，是集产业、创业、商业、社区四位为一体的产城融合的国际化科技园区，整体分4期开发，2021年将全部竣工并投入运营。

【项目基础信息】

精装现楼，即买即住

户型：36-38㎡

价格：105-115万

物业类型：商住

 占地面积：约19.27万㎡

 建筑面积：逾83万㎡

 开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司

 物业公司：重庆天骄物业管理服务有限公司

【项目核心价值点】

【 东部唯一城市新客厅，科创行业先锋，规划比肩南山科技园】

项目所处大运中心区是深圳市重点建设区域，定位于深圳“城市新客厅”、龙岗东核心、东部创新智核。发展方向为国际化高等教育、高端核心商务产业、区域性总部经济产业基地。

【毗邻国际大学城产学研高地，集聚十万菁英人才，超越西丽大学城】

园区南侧是深圳国际大学园，香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学，聚集了国内数量最多、水平最高的国际合作大学，整个国际大学园预计未来将引入超过10万高学历人才，未来科研教授及精英人才可在园区做孵化实验，学术交流，产业研发等，同时刺激大运住房需求，大运价值将突飞猛进。

【大运枢纽汇聚4条地铁线，无缝接驳五大高速，畅享30分钟都市生活圈】

临近大运交通枢纽，未来将汇集3/14/16/33四条地铁线汇集，项目无缝接驳水高高速、机荷高速、武深高速、惠盐高速以及东部过境高速将快速到达深圳核心区域及周边城市，交通四通八达，半小时都市圈。

【与大运山公园一路之隔，畅享400万天然氧吧 】

一路之隔的大运山公园，是深圳最大的以体育为主题的公园。总体定位为“融入自然山水之中，以健康、活力为主题的体育生态公园”，集纪念、休闲、运动、机会、展示为一体。大运公园的占地面积约为418万㎡ ，相当于2个莲花山公园，19个荔香公园。

【与700米地标为邻，尊享30万㎡国际化配套】

项目紧邻700米地标，同时享受地标带来的30万平商业配套服务，未来三年内全部将开业运营，将成为龙岗核心商务中心区，地标价值兑现，比肩深圳湾 

【83万㎡产业超体，汇聚4万科技人才菁英，打造宜居宜业产城融合体】

项目总建面逾83万㎡，包含产业研发办公、商务公寓、商业等复合业态，未来4万菁英人才汇集，打造宜居宜业产城融合国际化科技园区。

【品牌科技园运营商，为产业发展保驾护航】

启迪协信科技城集团是启迪控股旗下在科技园区投资开发的重要平台。目前已形成科技城、科技谷、科技园、科技小镇四大产品线，覆盖环渤海、长三角、珠三角、西南和中部五大区域，在建及运营项目逾40个，开发面积逾千万平方米。