《大中华幸福城》
开发商:惠州市银河系实业有限公司
总建面:50万㎡
容积率:2.8
占地:12.5万㎡
总户数:2494户
车位:1:1.3
物业管理费:2.6元/㎡
社区配套:2.3万㎡连廊式商业,10万㎡双层立体园林,138米超高层双塔复式,216米五星级酒店,1500㎡宴会厅,天际酒吧,会所,十二班双语幼儿园。
十大价值:
1、大湾区:世界·粤港澳大湾区,前途无量的世界新中心,大中华幸福城位于大湾区前驱位置,价值可观。
2、桥头堡:占据东进首站,全面收益1.4万亿红利,深圳东进拉动深惠同城的发展。
3、好时机:对标南山,坪山新区跃升深圳东引擎,6000亿坪山蝶变升级,大中华幸福城占得城市发展先机。
4、享双城:举步500米既达深圳坪山,享双城资源,执掌双城繁华。
5、全线交通:厦深高铁、地铁14号线、深汕高速沿海高速,全线交通直抵深圳CBD。
6、大品牌:32载大中华,立足深圳,500亿布局全球。
7、优产品:全板式朝南81-146㎡二到四房舒阔人居,幸福呈献。
8、新地标:片区首个全球五星级酒店,1500㎡区域最大宴会厅,领驭商务风华,138米超高层双子塔,高拓复式,灵动空间,天际资产。
8、繁华商业:2.3万平方米,惠湾首个内聚式连廊商业,汇聚购物娱乐、时尚潮流、休闲餐饮,万千繁华,永不落幕。
9、生态盛境:10万㎡双层立体园林,34.8%超高绿化率,移步换景,四季诗意、10、优学教育:国际双语幼儿园,优质师资,领先区域教育标准。
周边配套
交通:深惠一号线,336路,128路,317路
商业配套:京华购物广场,万达广场,沃尔玛
教育配套:大亚湾三中,西区一小,西区三小
医疗配套:惠亚医院,坪山人民医院
休闲配套:板樟岭森林公园,聚龙山公园
当前推售楼栋:1,2,3,4,5,6,7栋
13栋113~125㎡ 新品街力
商业中轴阔府 霸气开场
180米超宽楼间距,纵享南区全系高端配套
全城竞藏 火爆冻资中
户型介绍:
107㎡ 正南向,三房两厅两卫
113㎡ 正南向,三房两厅两卫
125㎡ 双阳台,南北通,三房两厅两卫
146㎡ 双阳台,南北通,四房两厅两卫
样板房图片
项目区域图
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【大亚湾区简介】惠州大亚湾(国家级)经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立,面积为9.98平方公里,2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立,现辖陆地面积289平方公里,海域面积1300平方公里。大亚湾区域规划开发的重点是“五区一岸线”,“五区”即石油化学产业区、西部综合产业区、行政金融商务区、度假旅游休闲区、港口物流仓储区;“一岸线”:起于小桂湾止于小径湾的沿海岸线,全力描绘滨海石化新城区:从整体的产业发展来看,产业分区明显,组团开发成为大亚湾区域开发的总体趋势;
【独特的优势】大亚湾地处惠州市南部,西接深圳,北临广州、东莞,优越的地理位置为大亚湾持续快速发展提供了强大依托,市场辐射面广,产品需求量大,目前已成为深莞惠经济圈乃至珠三角经济区的重要组成部分。大亚湾海域宽、航道短、淤积少,拥有国家一类对外开放口岸——惠州港,惠深沿海、惠大等城际高速形成快速公路网络,大亚湾距深圳宝安机场、广州白云国际机场仅需1小时车程,海陆空交通十分便利。
【地铁的优势】未来3至5年将开通两条深圳至大亚湾的地铁。14号线由福田至惠州南,16号线由龙岗中心至文旅北。以及即将开通的由南山至大亚湾边界的南坪快速,未来将实现深圳各区到大亚湾半小时生活区。区内的供水、供电、通讯、消防等公用设施配备齐全,生活配套便利。
【规划发展】凭借优越的区位条件和产业基础,“十二五”期间,大亚湾区将以贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》为契机,以加快转变经济发展方式为主线,不断提高自主创新能力,大力发展循环经济,优化生态环境,促进经济社会持续健康快速发展,实现“五个翻番、四个初步建成、三个逐步提高”的总体目标(即全区工业总产值、港口货物吞吐量、地方财政一般预算收入、基础设施投入、科技投入等五项指标均比“十一五”末翻一番;世界先进水平的石油基地、滨海新区、深莞惠一体化对接、科技支撑平台初步建成;人民生活水平、居民幸福指数、开发区在全国开发区中的排名逐步提高。
【景观优势】大亚湾是一个美丽迷人的海湾,她濒临南海,与深圳接壤,与香港隔海相望。大亚湾海域面积达488平方公里,黄金海岸线达52公里,海滨沙滩10多处,海水清澈,平均透明度4.5米,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻,近海拥有近百个千姿百态的岛屿,呈弯月状分布,岛屿、礁岩星罗棋布,海域自然形态和自然生态保存完好,海洋生物非常丰富,被誉为“海上小桂林”。大自然的鬼斧神工,使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。大亚湾是继深圳大小梅沙之外离深圳最近的旅游居住之地,大亚湾被誉为深圳人的后花园。
【规划与布局】未来的大亚湾,将建设成为以石化产业,电子和汽车工业、旅游业、港口物流业协调发展的现代滨海旅游新城区,将成为大工业与滨海旅游并重、经济繁荣与环境优美、人与自然和谐发展的绿色港湾。
(一)西区主要发展电子、汽车零部件产业,规划面积约40平方公里。根据区位及产业特点,西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区(带)。将以响水河工业园为基点,沿西三大道向西扩展,建成为一个占地约40平方公里的汽车、电子信息、钢铁工业基地。
(二)中心区;行政金融商务区中心区总用地面积约22平方公里,以行政、金融、商务、居住为发展方向,是打造沿海城区,突出滨海特色的核心区域,也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。行政金融商务区包括澳头城区、中心北区和猴仔湾,将建设成为具有世界级水平,融商住、金融、购物、旅游、休闲度假于一体的生态型区域,为投资者提供一流的生活、配套服务。
(三)港区以惠州港为基础,重点发展港口、物流业,总用地面积为8平方公里。凭借其天然的位置和港口优势,加上香港和记黄埔的参资入股,惠州港将进入崭新的发展时期,推动物流产业快速增长。
(四)东区;石化区主要发展石油化学产业。将按高起点、高标准规划,努力建设成为一个反映当;最新技术水平的世界级石化工业基地。计划布置中海壳牌南海石化项目的80万吨乙烯项目、中国海油惠州炼油及其中下游项目,华德石化160万m3储油罐项目,以及LNG惠州电厂项目等,将努力建设成为一个反映当代最新技术水平的世界级石化工业基。
(五)黄金海岸旅游区主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区,目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、购物等旅游活动于一体的、接待设施先进、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。将按国际化、高品位的要求,努力打造一批具有鲜明滨海特色的旅游景区、景点,从而使之成为休闲度假胜地、石化产业园区的后花园。
(六)沿海岸线大亚湾濒临南海,与深圳接壤,与香港隔海相望。大亚湾海域面积达388平方海里,黄金海岸线达52公里,海水清澈,沙滩绵延曲折,沙质柔软细腻,近海拥有近百个千姿百态的岛屿,呈弯月状分布,被誉为“海上小桂林”。大自然的鬼斧神工,使大亚湾成为南中国海的一颗璀璨的明珠。大亚湾渔家风情游是广东生态游七条热线之一。旅游休闲度假区;重点规划生活岸线和旅游岸线,挖掘港口岸线和工业岸线的潜力,使之形成一体,共同打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。
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