日前，记者从石岩街道了解到，艾美特工业区城市更新项目专项规划已通过审批，目前01地块正在进行主体施工，02地块正在进行桩基施工，预计2-3年主体建设可以完工。

据了解，艾美特工业区城市更新项目

位于石岩街道罗租社区

东临罗租工业大道，西靠松白路

北接建兴路，南依华石工业区

500米可达轨道13号线罗租站

项目备案名为海谷科技大厦，包含两个地块，开发建设用地面积26885㎡，计容积率建筑面积125770㎡，主要物业为厂房、配套宿舍和产业研发用房。其中，周边配套设施有社区健康服务中心、社区警务室、微型消防站、公共厕所、社区体育活动场地等。开发主体是深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司，主要股东为TCL集团和招商地产。

此次更新项目以拆除重建方式实施

围绕石岩片区建设

“科技绿谷”的新兴产业发展目标

将建设成为深圳智能家居行业核心技术的

创新研发示范区

同时引进台资创新型企业

提升项目国际化水平

打造海峡两岸互动服务平台

值得一提的是，此次更新项目重点引入开放街区理念，首层设置连续步行街区，打造地面“新休闲空间”；同时考虑建筑与景观立体分层，充分利用多层垂直共享空间，规划构建地面公共空间系统和立体公共空间系统，实现完善园区配套，全面提升园区生活环境质量和城市形象的目标，营造出的高品质产业园区。

近年来

在构筑城市空间新格局方面

石岩街道结合现有的资源和发展的现状

主要围绕“两带两片区”开展建设

即建设“山湖河”城市景观带

松白路-宝石路都市活力带

石岩南和石岩东片区

而艾美特工业区城市更新项目

就位于松白路-宝石路都市活力带中

据介绍，松白路-宝石路都市活力带南起原白芒检查站，东至原水田收费站，这条带长12.5公里，储备了24个城市更新项目。其中，已列入计划项目11个，储备项目13个，将打造聚集大型商圈、总部经济、高端住宅的城市会客厅。