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7.30新政之后，住宅拿到不动产书3年内不能转让。对于期房来说，拿不动产证还要多等1-2年，也意味着期房5年后才能转让。
7.30新政之后，住宅拿到不动产书3年内不能转让。对于期房来说，拿不动产证还要多等1-2年，也意味着期房5年后才能转让。在此情况下，如何能买到新房又能减少不得转让的时间呢？现房就是最好的选择了。
恒地悦山湖，是位于龙岗的的现房项目。项目位于龙岗片区，直接享受东进利好。
东进战略砸1.4万亿建设
龙岗的房价处于整个深圳的价格洼地。从历史上看，深圳发展历程自东向西发展，从罗湖发源，再到福田，再到南山宝安。如今关内已趋饱和，刚需逐渐外溢，关外得到发展契机，特别是东部地区。“东进战略”提出，给地处深圳东部的龙岗带来了崭新的历史发展机遇。
地铁助力
轨道交通作为公共交通网络非常重要的一部分，对区域经济发展有着举足轻重的作用。在东进战略中，东部将建设14条地铁。其中地铁14号线无疑是最重要的一条线。地铁14号线起点为岗厦北站，终点为沙田站，全程17个站。作为东部快线的14号线，快速拉近东部与福田中心区的距离，作用媲美11号线。按照地铁14号线的规划（地铁站点更新方案以官方发布为准），恒地悦山湖临近地铁14号线四联站，距离地铁口约700米，14号线建成后，恒地悦山湖坐拥东部快线，5站到达福田，交通便利性大大提高。
地铁14号线站点图
恒地悦山湖，项目占地约5万平米，建面约28万平米，由14栋高层纯住宅组成，其中一栋为保障房。项目将建设约5万平巴比伦园林、自带约3000平街心公园、约2000平无边际泳池区、空中花园、休闲步道、特色风雨连廊等多重景观。此外，带有约8000平风情商业街道，满足业主一切生活需求。
交通：恒地悦山湖位于深圳市龙岗区横岗康乐路与横一路交汇处，靠近水官高速。网路四通八达，横一路接驳龙岗大道，直达罗湖；临近水官高速，可顺畅通往福田、南山等地。
地铁方面，项目距离地铁3号线塘坑站约1.5公里，步行约十几分钟可到达。另外地铁14号线已经开建，项目距离四联站约700米，地铁建成之后对区域交通的便利性有很大的提高。
教育：项目所处片区属于成熟住区，因此教育配套也是相当不错的。省一级学校——横岗中学就在项目对面；另外还有横岗高级中学、四联学校、梧桐学校、六约学校、横岗中心学校、嘉联学校、康乐中英文学校；康乐幼儿园 、中海大山地幼儿园 、中海怡美幼儿园 、横岗村幼儿园 、信义锦绣幼儿园等；这些学校与项目距离都很近，且多属于当地名校。
商业：项目自带8000平沿沿街商业，解决业主生活所需。而周边商业分为也比较浓厚。1公里范围内有个生鲜超市，干净整洁，是购买柴米油盐的好场所。大型商业有新城汇、中海怡美山庄商业步行街、麟恒中心广场、六联购物中心、信义湛宝天虹、龙洲百货等，满足业主所有的消费需求。
恒地悦山湖在售建面约82-168㎡户型，多样可选，满足不同的购房需求。户型实用，而且景观相当不错。视野开阔，西北面为水官高速，可看远处山景，东南面是康乐花园，看别墅景观。
2号楼J座0304户型 建面约89平 三房两厅两卫
2号楼J座0304户型
户型方正、紧凑，双阳台设计，动静分区；
客厅出阳台，通风采光较好，开间4m，较宽阔；
卧室均为大采光面，看小区园林景观，视野开阔，无遮挡，较安静；
两次卧空间合理，主卧套间设计，空间宽阔，舒适度高。
2号楼G座01户型 建面约143平 四房两厅两卫
建面约143㎡户型
户型方正，实用率高，双阳台设计，动静分区；
客厅开间4.8m，景观阳台长7m，看小区园林景观，视野开阔，无遮挡；
卧室均为大采光面，通风采光较好，不临路，较安静；
主卧大套间设计，舒适度高，看园林景观。
园林实景
小编结语：1.4亿元的投入建设，书写了东部再发展的序章。恒地悦山湖为东部28万平大城，在售主力产品为建面约82-168平产品，南向瞰社区双园林，约2000平无边际泳池尽收眼底，北向远眺可观青山碧水，居住环境非常不错，且户型也是多样实用，目前为现房，省去期房等待的烦恼，不失为安家置业的好选择。
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