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【前海枫叶大厦】南山中心 前海门户 创意商务综合体
南山中心，前海门户，紧邻地铁11号线南山站
稀缺产品单价6.5万起！现楼交付，即买即收益
【在售户型】
【平层商务公寓】
33㎡ 1房1厅1卫，总价约215-240万
46㎡ 2房1厅1卫，总价约300-330万
【复试商务公寓】
48㎡ 3房2厅2卫，总价约315-340万
55㎡ 3房2厅2卫，总价约360-390万
62㎡㎡ 3房2厅2卫，总价约400-435万
不限购 不限贷 带阳台
剩余货量61套，总价区间220-440万
基本参数】
【开 发 商】向南实业
【物业公司】商泰物业
【物 业 费】平层5.8元/㎡ 复试8.8元/㎡
【可售套数】61套
【总 占 面】约7000平
【总 建 面】约5.7万平
【批地时间】2014年
【产权年限】40年
【交房时间】现楼精装交付
【总 层 高】21层
【绿 化 率】30%
【容 积 率】5.90
【梯 户 比】7梯24户（三菱电梯）
【项目配套】
1、交通配套：
* 地铁：距地铁11号线南山站H出口约300米
2、科教文化：
* 南山图书馆、南山文体中心、南山区艺术博物馆等，距离约1公里
* 深圳大学，距离约1.5公里
3、生态绿化：
* 荔香公园，约1公里
* 中山公园，约2.4公里
4、商业休闲：
* 家乐福超市，总建面约6000平米，距离约300米；
* 学府人人乐超市，总建面约1万平米，距离约500米；
* 天虹百货，总建面约3.5万平米，距离约800米；
* 欢乐颂购物中心，总建面3.2万平米，主力店华润万家，距离约900米；
* 岁宝百货，总建面约3.8万平米，距离约900米。
5、其他配套：
* 三甲南山医院，距离约500米
* 南山街道办、荔香中学等
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3.项目价值点
【全球资产】
稀缺湾区复合性资产，不受新政影响，不限购不限贷带阳台通燃气 【湾区封面】
湾区升级，前海自贸区，深圳湾超级总部基地和前海科技园三大新兴中心交汇地带+黄金主干道南海大道城市封面，220米地标高度，俯瞰全城??
【四维交通】
地铁11号线南山站+3口岸+国际机场+核心干道，海际空轨半小时全球生活时空
【繁华中心】
自带5500平时尚Shopping mall，无缝连接天虹3.5万平商业体量，深圳湾万象城顶端商圈近在咫尺?
【生态绿化】
荔香公园+中山公园尊享百万级绿肥核心?? 【限量奢品】
奢阔4.5米层高精装复式+奢华三菱梯户比，打造绝美居住体验??
【钱景升值】
南山成熟中心商务生活区，70万体量旧改更新红利，周边高端公寓平均租金达8000元
【项目户型】
33㎡ 1房1厅1卫，总价约215-240万
46㎡ 2房1厅1卫，总价约300-330万
48㎡ 3房2厅2卫，总价约315-340万
55㎡ 3房2厅2卫，总价约360-390万
62㎡㎡ 3房2厅2卫，总价约400-435万
咨询热线；400-151-7897
