【前海枫叶大厦】南山中心 前海门户 创意商务综合体

南山中心，前海门户，紧邻地铁11号线南山站

稀缺产品单价6.5万起！现楼交付，即买即收益

【在售户型】

【平层商务公寓】

33㎡ 1房1厅1卫，总价约215-240万

46㎡ 2房1厅1卫，总价约300-330万

【复试商务公寓】

48㎡ 3房2厅2卫，总价约315-340万

55㎡ 3房2厅2卫，总价约360-390万

62㎡㎡ 3房2厅2卫，总价约400-435万

不限购 不限贷 带阳台 

剩余货量61套，总价区间220-440万

基本参数】

【开 发 商】向南实业

【物业公司】商泰物业

【物 业 费】平层5.8元/㎡ 复试8.8元/㎡ 

【可售套数】61套

【总 占 面】约7000平

【总 建 面】约5.7万平

【批地时间】2014年

【产权年限】40年

【交房时间】现楼精装交付

【总 层 高】21层

【绿 化 率】30%

【容 积 率】5.90

【梯 户 比】7梯24户（三菱电梯）

【项目配套】

1、交通配套：

* 地铁：距地铁11号线南山站H出口约300米

2、科教文化：

* 南山图书馆、南山文体中心、南山区艺术博物馆等，距离约1公里

* 深圳大学，距离约1.5公里

3、生态绿化：

* 荔香公园，约1公里

* 中山公园，约2.4公里

4、商业休闲：

* 家乐福超市，总建面约6000平米，距离约300米；

* 学府人人乐超市，总建面约1万平米，距离约500米；

* 天虹百货，总建面约3.5万平米，距离约800米；

* 欢乐颂购物中心，总建面3.2万平米，主力店华润万家，距离约900米；

* 岁宝百货，总建面约3.8万平米，距离约900米。

5、其他配套：

* 三甲南山医院，距离约500米

* 南山街道办、荔香中学等

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3.项目价值点

【全球资产】

稀缺湾区复合性资产，不受新政影响，不限购不限贷带阳台通燃气 【湾区封面】

湾区升级，前海自贸区，深圳湾超级总部基地和前海科技园三大新兴中心交汇地带+黄金主干道南海大道城市封面，220米地标高度，俯瞰全城?? 

【四维交通】

地铁11号线南山站+3口岸+国际机场+核心干道，海际空轨半小时全球生活时空

【繁华中心】

自带5500平时尚Shopping mall，无缝连接天虹3.5万平商业体量，深圳湾万象城顶端商圈近在咫尺?

 【生态绿化】

荔香公园+中山公园尊享百万级绿肥核心?? 【限量奢品】

奢阔4.5米层高精装复式+奢华三菱梯户比，打造绝美居住体验?? 

【钱景升值】

南山成熟中心商务生活区，70万体量旧改更新红利，周边高端公寓平均租金达8000元

【项目户型】

33㎡ 1房1厅1卫，总价约215-240万

46㎡ 2房1厅1卫，总价约300-330万

48㎡ 3房2厅2卫，总价约315-340万

55㎡ 3房2厅2卫，总价约360-390万

62㎡㎡ 3房2厅2卫，总价约400-435万

咨询热线；400-151-7897