惠州临深片区，灿邦珑廷，万达正对面，一分钟万达广场生活圈，三分钟大亚湾名校圈，送精装，送精装！

灿邦·珑廷

大湾区 中廷综合体

地址：惠州大亚湾龙海二路（大亚湾万达广场对面）

开发商：灿邦地产

项目占地面积：65031.95㎡（珑廷广场）

建筑面积：297663.36㎡（珑廷广场）

总户数：1890户

在售：61-117㎡1-4房

物业公司：中灿联行

产权年限：70年

层数：1/4栋为22层，5栋为29层.

6/7/8/9栋为32层，10/11栋为31层，12栋为30层

容积率：3.2

绿地率：30%

二、项目优势：

城市综合体 区域新地标

作为灿邦集团巨资打造的首个TOP级产品系，本项目位于惠州市大亚湾西区核心地段，将以恢弘综合体规制（1期珑廷广场，2期珑廷官邸，3期珑廷花园，3个地块建面合计70万㎡），打造集住宅、商业、酒店(规划)一体的区域新地标。

万豪国际集团旗下 万怡酒店入驻

①万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司。选址一直践行“非城市热点区域不选，非交通便捷不选，非繁华配套不选，非精英人群不选”的高标准。

②万豪国际集团万怡酒店签约进驻，无疑是对灿邦珑廷中心位置的肯定及综合体价值的认可。

多维交通 核心城市便捷可达

①主干道：家门口龙海二路距离坪山约6公里，20分钟直达深圳

②高铁：惠州南站离本项目约5公里，30分钟深圳北，70分直达香港西九龙。

③高速：距惠深沿海高速澳头出口约4.2公里，半小时至深圳

④地铁：约8.6公里到坪山沙田站，未来深圳14号16号线延长线开通后，出行将会更加便利。

一路之隔 万达广场

本项目距离万达广场直线距离不足200米，约3公里内享有灿邦新天地，COCO Garden等繁华商圈。

 大亚湾名校圈 书香环绕

①本项目自身规划有一所九班制幼儿园

②北大培文大亚湾实验学校距离项目仅约500米

③周边5公里范围内还有华南师大附属惠阳学校，北京师范大学实验学校，大亚湾外国语学校等13所名校。

毗邻38万㎡大亚湾儿童公园

纵观全球公园物业，诸如纽约·中央公园，伦敦·海德公园等，不仅是高尚居住中心的代表，也是升值空间的保障。距本项目约1公里便是在建中的大亚湾儿童公园，尽揽公园稀缺自然资源。

三、项目配套

开放式街区——橙市里 

漫步式街区，把城市搬到家楼下，享受随时随地的休闲、消费便利

约2万㎡全生命周期园林

①博采各地名贵树种70余种，打造全生命周期园林

②通过打造覆盖幼/小/中/老全龄段的运动设施，实现对人生每一阶段的健康关爱。

③约500米健康跑道，沿路设置四季景观树种，春夏秋冬各有不同，让跑步不再枯燥。

约380㎡全龄段泳池

泳池最浅为0.6米，最深为1.6米，装下一家人的亲水时光，泳池自带循环过滤系统，让你在畅泳的同时享受到干净的水质。

架空层泛会所设计

每栋入户大堂以不同的主题打造成开放式泛会所，规划有立体运动区、书吧、会客咖啡吧、老年活动中心、全提升生活趣味、生活方式及生活品质。

四、匠心品质

恒久品质，细节美学

①投入约8000万成本，6层以下外墙采用干挂石材，品质历久弥新，外观豪华大气，引领片区住宅市场。

②首层与地下车库采用双大堂设计，均以上万元/平方米精装高成本打造。

③全球电梯排名前十日立（合资）电梯（HITACHI），定制豪华装潢轿厢配套，配套空调系统。

④全球配电设备领域领先品牌——施耐德配电箱，稳妥呵护家庭电力负荷中心。

精装车库，出行从容

①采用高档商业场所的做法，其中车库出入口为高档工艺铝板造型吊顶（墙面为高档真石漆）

②车库车行道采用精致高档铝挂片造型吊顶（局部铝方通吊顶）

③地面为金刚砂+固化剂地坪，有效的增加地面的耐磨性、耐冲击性和强度，延长地面的使用寿命。

智能安防系统，安全无忧

①可视对讲系统，入户大堂对讲机配备人脸识别功能，选用中国智能家居、十大安防品牌——安居宝（或同档次品牌），高端贵气，全方位提供业主回家便利； 

②科技安防系统：住宅楼宇对讲、闭路监控系统、电子巡更系统、门禁系统、电梯五方通讯系统、无线对讲系统，开启新一代安全科技人居

③智能出入系统：车牌识别、门禁系统，保护出入隐私

五、精装标准

①三星（或同档）品牌网红智能门锁，集火灾感应、防入侵警报、自动上锁、低电量通知等功能于一身，一锁多用，为生活保驾护航。

②知名品牌科勒（或同档品牌）卫浴三件套，打造酒店式起居体验

③选用位居厨电行业第一的方太品牌（或同档次品牌），用品质诠释生活魅力

④卧室、客厅推拉门等重点细节部位，采用双层中空钢化玻璃，隔音隔热

⑤精选一线品牌品牌铝型材，质感配衬精致生活

六、国际金钥匙物业服务

①国际金钥匙组织起源于法国巴黎，是有着80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。

②中灿联行物业，作为国际金钥匙联盟成员，为业主提供更多个性化优质服务，营造高品位生活方式。

七、首推户型鉴赏

                                        61㎡1+1房 

                                   102㎡3房

                                    115-118㎡3+1房

                                                  128㎡4+1房