曦悦湾畔楼盘简介：

曦悦湾畔是由惠州市德元房地产开发有限公司深耕大湾区,为新深代人群匠心构筑,打造坪山河西产城跨界区高端住宅曦悦湾畔.曦悦湾畔作为深圳东进战略的门户,雄踞东进中心,承接大湾区都会群发展之利,坐拥城芯万亿旗舰,动揽深惠两城商业,教育.生态,医疗等繁华配套.同时曦悦湾畔位于坪山河西产城湾界融合区中雌一的滨江生态居住带,静享聚龙山,坪山河等大自然生态资源。

曦悦湾畔规划6栋高层住宅,1所双语幼儿园,配套近5000㎡特色商业街,总建面约16万m.曦悦湾畔采用了现代自然风格外立面,塔楼红色主色调.结合屋顶高耸挺拔的造型,打造出简洁,稳重,大气的效果,彰显现代人文社区的尊崇与品质.小区园林以"乐享四季花海为设计理总,天工巧思地为业主打造五彩馆纷.,四季如春的公园式园林美境. 以"童梦童趣"为主题,定制化打造0-12岁儿童健康, 智慧成长乐园.以人性化为尺度,从儿童成长人文亲邻.居住配套等全方位,多维度为新深代人群专属打造灵动美宅归属地.

曦悦湾畔概况：

总占地面积:40278㎡ 建筑面积:163302.47㎡ 容积率:3.0 栋数：6栋 总户数:1154 产权:70年 绿化率：30.44% 物业公司：卓兴物业 地址:大湾区·坪山河西·龙海一路106号 开发商：惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 总车位：地下停车位1108个，地面停车位101个，车位比为1:1

曦悦湾畔首推产品6号楼，处于小区什么位置可以在上图看一下，这6号楼已经取得预售许可证，在售价格为14300/㎡起，总共有3个户型均为3房跟4房，02/03号户型都是86㎡朝正南，看小区花园，01是98㎡3+1房两厅一卫南北通透，04为114㎡3+1房两厅两卫南北通透比较舒适的户型，下图是这三个户型的户型图。

区位利好

曦悦湾畔：地处粤港澳大湾区核心位置，作为其中重要的一环，势必会迎来更大的发展机遇。小时界雄踞东进中心，优先承接大湾区都会群发展之利。

惠州曦悦湾畔楼盘位于大亚湾区对面几百米是惠阳白云新城片区，而大亚湾作为惠州距离深圳最近的未限购城市，小时界作为惠阳大亚湾临深交界之处，享受第一政策利好！前有“深圳1.4万亿东进”战略，后有“白云新城25个PPP曦悦湾畔对标深圳”、粤港澳大湾区”国家战略，坐享巨大政策利好，升值前景巨大。

交通便捷：

龙海一路现已通车，只需5分钟即可直达深圳坪山；10分钟达厦深高铁坪山站；2分钟直通深汕高速白云出口，未来更有深圳地铁14号线经过，预计2分钟可直达地铁口。交通便捷，坐享深惠双城福利。

从新区时代，到双轨时代，再到跨界时代。小时界，享“三纵”——坪山大道、南坪快速路三期、东部过境高速；“双轨”——地铁14/16号线（在建），构筑跨城半小时生活圈，从容切换深惠双城繁华。

曦悦湾畔周边城市路网可谓四通八达。北面即城市主干道龙海一路，双向6车道，向西连接坪山大道，南面毗邻龙海二路连接丹梓大道。南面为龙海二路，两条路均为贯通大亚湾的主干道，从曦悦湾畔经5分钟就可以直达深圳，约20分钟可以到龙岗中心城。约30分钟到罗湖中心（惠深沿海高速，过路费只需6元）。纵向的龙山五路往南连接石化大道，往北连接淡水中心区东华大道。三大高速（沿海高速、深汕高速、惠大高速）、一条快速（南坪快速）接驳深圳。

公交线路:惠阳7路、惠阳16路、 深惠1线 、深惠2线

周边配套：

1、医疗配套：三甲医院-惠亚医院，惠阳三和医院，还有惠阳中医院、惠阳人民医院等医疗配套，距离曦悦湾畔仅10分钟，家人健康生活保障。

2、购物娱乐配套：万达、天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛、英之皇国际影城、华娱万联影城，5分钟半径，尽享一站式购物娱乐繁华。

3、周边名校：北师大附小、崇雅中学，广东省一级学校省重点中山中学，棕榈岛中英文国际学校等。

4.休闲配套：聚龙山公园、坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园等。

5.银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行

6.坪山河沿河公园，未来繁华休闲人居生活

物业尊享：

考究生活品味不止于完善社区配套及优质景观设施，卓兴物业作为卓洲集团旗下品牌物管，量身定制贵族式管家标准，360°悉心照顾业主。以一站式、零打扰、人性化等多项专业细致服务，让家更有温度。

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