龙龙岗卓弘星辰缺点？龙岗卓弘星辰地段？

位置选好了，就得要优质产品来承接其价值，卓弘星辰是承接大运新城和园山发展红利的优质资产。

双中芯辐射，可以说是尽享两个区域的利好，区域价值更高，未来房价上涨空间也很大。

卓弘星辰项目位于龙岗大道旁，地铁3号线永湖站直达，规划中的14号线坳背站也与项目临近。

地铁口物业则意味着卓弘星辰是真正的轨道资产，可以享受地铁的便捷和利好，极易出租，并且相对来说，租金也会高一些。

并且类似卓弘星辰这样的地铁口——新房——住宅项目，全深圳仅有14个，在深圳对住房需求极大的情况下，卓弘星辰的项目无疑更加具有价值。

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【基本信息】

【占地面积】约3万㎡

【建筑面积】约24万㎡

【01地块户数】434户

【总层数】1栋A座44层

1栋B座45层

【梯户比】1栋A座3梯5户

1栋B座3梯6户

【批地时间】2017年12月

【交楼时间】2022年6月

【产权年限】70年

【交付标准】精装修

【车 位】1100个

【单价区间】4.5万～5.2万 

【物业公司】宝卓物业 

【管 理 费】3.88元/㎡

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户型分布及总价区间：

84 ㎡ 1A-01/02户型 

377-392万（西北）

91㎡ 1A-04/05户型 

410-460万（东南）

93㎡ 1A-03户型 

461-480万（东南南北通）

82㎡ 1B-01/02户型 

380-410万（西北）

89㎡ 1B-03/04/05/06户型 

435-452万（东北）

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【九大必买理由】

1Star交通——3号线永湖站地铁口物业，毗邻在建地铁14号线坳背站，实现双轨交汇，龙岗大道、横坪路交汇处

2Star中芯——300万城市更新，阿波罗未来产业城全面升级，确立区域新中心

3Star商业——自带建面约3.6万㎡商业MALL，同享周边约30万㎡繁华商业

4Star产业——深圳首个军民联合产业城阿波罗未来产业城，前沿产业引领，科创新城逐步落地

5Star大师——国际一流企业AECOM、奥意建筑、贝尔高林、 BPI、 Aedas联袂匠造Plus产品系

6Star教育——大运大学城名校云集，品味人文大观，护航菁英未来

7Star绿肺——三山两河，绿色立体式园林私享宜居世界潮流（梧桐山、桐基山、园山、大康河、梧桐山河）

8Star城粹——千亿级大运新城尖端配套（约668米深港国际中心，52万平大运体育中心，大运大学城）

9Star产品——品质用材，打造都会主轴之上天幕作品

户型鉴赏