30万起定罗湖东 百万城邦 

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基础信息：

项目占面：约8.9万㎡

项目建面：约33万㎡

在售户型：91-124㎡阔景精装现楼

销售均价：3.4-3.6万/㎡

可售套数：约237套

位置：深圳市大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处 

产权：70年（2006年03月16日至2076年03月15日） 

物业：深圳市开元国际物业管理有限公司（国家一级）

物业费：3.9元/㎡/月

梯户比：两梯四户 

交楼时间：一期现楼交付，4栋2020.12.31交付，5栋2021.12.31交付

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八大价值点：

大教育：周边汇聚葵涌二小、葵涌中学、深圳中学亚迪学院、深圳明德学院（大鹏校区）、瑞得福国际学校等教育群，项目自带公立九班制幼儿园！

大城邦：百万级城邦，湾区封面巨著。花样年集团布局深圳打造百万级大城。项目配套3.8万㎡旗舰商业，集餐饮美食、儿童主题、时尚购物、休闲娱乐等一站式生活，意向引进的品牌有4000㎡大型知名超市、麦当劳、中影泰德影城（葵涌首次进驻八厅国际电影院)、杨梅红、伯菲特健身、华为体验中心等高端商户，繁华生活咫尺享受。

大生态：大湾区滨海公园带，国际生态健康城。片区空气综合指数为2.97，位居全市第一，负离子年均含量2600个/立方厘米，空气清新度全市第一。聚集了佳兆业金沙湾国际乐园、华侨城大鹏所城旅游区、深圳乐高项目、江屋山郊野公园、世纪海景高尔夫等健康休闲配套设施，缔造国际健康大城。

大交通：深圳东门户枢纽中心，构筑无界都市生活圈。“三横两纵”立体交通，畅达全城，无缝接驳繁华生活圈。

大社区：低密度墅质社区，高品质生活典范。深圳首家花童荟园林、无边际泳池，百米间距的豪宅式景观视距，高标准打造罗湖东低密度易居生活大城。

大规划：四大规划引擎区域腾飞，深圳仅有的人居价值高地。1.4万亿东进战略、3000亿政府投资、三岛一区规划、坝光国际生物谷等四大政府红利，未来发展大有可期。

大开发：超千万体量城市更新，百强房企云集，升级区域价值。东进战略下，各大品牌开发商进驻深圳东部，上千万体量的旧改更新落地，周边已有25大旧改项目，区域价值和城市面貌蝶变在即，未来将成为国际化生活区。

大景观：二期现代新东方景观园林，包涵主入口景观轴、900㎡无边际泳池、花童荟三大景观一览无余！

样板房实景鉴赏

央景楼王户型鉴赏

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