（12月25日）下午，泰禾集团旗下全资下属公司福建中维房地产开发有限公司（下称“福建中维”），以总计57亿元成功竞得深圳宝安尖岗山片区A122-0352、A122-0345两宗居住地块。这标志着泰禾集团正式落子广东，首进深圳

福建中维以29.6亿元竞得A122-0352地块

福建中维以27.4亿元竞得A122-0345地块

　　深圳宝安尖岗山片区素被称为深圳的豪宅区，南侧紧邻广深高速，附近有地铁5号线兴东站、洪浪北站等，北侧为铁岗水库，环境秀美，交通便利。此次出让的A122-0352、A122-0345两宗地块均为居住用地，土地使用期均为70年。前者土地面积27459.63平方米，建筑面积57665平方米；后者土地面积21433.33平方米，建筑面积34290平方米。容积率分别为2.1和1.6，是深圳罕有的低容积率地块，适合打造高端产品。

宝安尖岗山片区地理位置优越

　　据了解，此次土地出让吸引了中海、华润、碧桂园、平安等22家房企到场参与竞拍。历经35分钟左右，最终福建中维以合计57亿元迅速将上述两宗地块收入囊中，两块地折合楼面价6.2万/平方米。项目负责人汤经理：137-6030-8373（微信同号）

此次土地出让吸引了22家开发商到场竞拍

　　泰禾集团负责人表示，此次落子深圳，符合公司一贯以来“深耕一线城市”的布局战略，深圳毗邻香港，经济发达，高端人群聚集，公司十分看好深圳市场，计划把旗下在全国享有盛誉的“院子系”产品引进深圳，有信心在深圳打造一个高品质的高端项目。

　　作为新中式院落别墅的经典之作，泰禾院子一直领跑中国高端别墅市场，位于北京的泰禾中国院子在2013年-2015年连续三年荣登“亚洲十大超级豪宅”，并排名中国第一。目前，泰禾集团已经在北京、南京、江阴、杭州、福州、厦门六个城市开发了九座“院子”，深受全国各地精英人士追捧。其中北京院子在2014年夺得全国2000万以上别墅销冠，厦门院子、福州院子、江阴院子等也一直以来是当地高端别墅的领跑者，而南京院子、杭州院子则即将于2016年初推出。随着此次泰禾院子正式落地深圳，意味着泰禾集团将在全国形成“七城十院”的格局。

1）

项目一直保持着神秘感，2015年12月拿地至今2年多了，当时楼面地价79907元/平。

但现在是限价时期，豪宅价格可是要严控的。

（项目原来的效果图，很高吧。）

2）

因为限高问题，项目两栋58层200米超高层住宅，变成了一栋21层60米的高层住宅，一下减了140米，产品将承受更高的建筑密度。

目前项目规划由1栋高层住宅以及数栋低层住宅和商业以及一栋幼儿园组成。

3）

尖岗山别墅区集中了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌，是老牌的豪宅区。

但周围配套不完善 ，还有大量的旧厂房、老住宅，跟深圳湾豪宅没法比。

但是泰禾深圳院子仍值得重点关注：