龙华龙湖春江天玺，2019年12月22日开盘，先上实景：

           实景图（欢迎微信搜索“”）

【龙湖春江天玺基础信息】

开发商/物业：龙湖集团

总占地面积：约1.9万㎡

总建筑面积：约14万㎡

产权年限：70年

住宅总户数：150户???层高：28层

公寓总户数：198户???层高：21层

1/2期总车位数：817个

梯户比：住宅2梯3户

物业管理费：4.98元/㎡（住宅）

交楼时间：2022年6月

交付标准：精准交付

龙湖春江天玺地址：龙华区工业东路73号

住宅面积：

约100㎡?（50套）三房两厅两卫?

约123㎡?（50套）四房两厅两卫?

约120㎡?（46套）复式4房

【户型图】

约100㎡?三房两厅两卫：

约123㎡?四房两厅两卫：

约120㎡复式：

公寓：约40-70㎡1-2房

70年产权公寓

约41㎡?一房一厅一卫?：

约48㎡?一房一厅一卫：

约70㎡?两房两厅一卫：

住宅平面100、123样板房图片：

户型方正无斜边，实用率中等偏上。住宅西南面为油松河，南面工业路，北面松和小学，周年环境一般，拆迁需要比较长的周期，旁边无热点成交住宅。总体来说，如果能接受片区不急于住而不喜欢买二手房喜欢龙湖的，可以考虑，至于想考虑投资的，需要比较长的时间，主要动能看周边后续龙湖春江天玺和学校的推动，不然也是较为尴尬的。

龙湖春江天玺东面

龙湖春江天玺南面（工业路南侧）

龙湖春江天玺北面

周边三个地块建起来后二手才可能形成活跃度

总体来说，此盘投资保持谨慎，特别是短期的。