在这个处于疫情的时间段里，很多人都面临着在家待业的阶段，可我们心知肚明，即使现在出现了短暂的疫情期，不管是物价还是房价都处于一个小幅度的上涨，这说明什么在一线城市里并不会受此影响，等疫情结束后，这个社会会立马的快速发展起来，要想在社会上存在安全感，那最好的就是手里有房。对于多年专注深圳房产研究的小编来说，今就拿华盛珑悦来说开刀。

华盛珑悦花园（龙华宝龙工业区旧改项目，曾用名：龙荟名庭）位于深圳市龙华区东环一路与八一路交界处，是集住宅、商业、办公、商务公寓、幼儿园等多元业态于一体的综合体。

从建筑工艺来看，还是很高端，据说还请了风水大师设计，由AECOM打造现代艺术园林，符合了潮汕老板的风格，该项目定价来看还是比壹成中心略胜一筹。

                       在售户型

          建面约109㎡南向舒适三房

           建面约118㎡南向奢阔三房

          建面约130楼王南向阔景三房

【1】交通

楼盘距离地铁4号线龙华步行需15分钟的时间，并不是非常近，走路还是需要花点时间的，其次，距离深圳北站车程约15分钟，广深高铁由北站到香港西九龙约18分钟，到广州约29分钟，轻松实现大湾生活。

【2】商业

项目自带1.2万平方米裙楼商业外，附近还有龙华人人乐购物广场、星河ICO外，以及深圳最大的商业中心——占地60万壹方天地，其中A区和B区已开业，可满足多数人的娱乐需求，周边大型商业非常完善，等到楼盘全面建成，楼下也会添置一些可以买菜的小市场。总的来说，商业这一块也是非常OK的。

【3】教育

项目除配建一所18班制的公立幼儿园，还规划了龙华区创新实验学校（九年一贯制公立学校）。

另外，附近还有龙华第二实验学校，约72个班，其中小学48班，初中24班，共计约3360个学位。项目还自带18班社区幼儿园，配套30班制小学教育，校长是叶志青现任深圳市高峰学校校长，但还是主要看接下来几年的成绩了。

【4】其它配套

文体文体方面，项目周边有龙华文化广场，深圳书城龙华城（在建）和龙华体育中心（规划中）。

                       龙华人民医院 

医疗方面，项目周边有龙华人民医院和深圳人民医院龙华分院。

【5】周边房价

                        龙华各片区均价

                           龙华中心区均价

数据显示：项目片区均价约4.5万/㎡，周边在售二手房价格在约3—5.5万/㎡之间。但这些二手房的楼龄都比较大，不具备参考价值。

对交通，商业，楼盘品质有一定追求的小编建议楼盘可以入手，楼盘属于轻奢改善型，如果你资金允许，不仅可以入手自住，投资也是个非常不错的，目前龙华虽有大利好，周边旧改众多，但全面发展还需要5-10年的时间，如果从投资角度来看小编根据不同需求好有更好的推荐。从官方数据观测，深圳近两年房价基本未平稳，两年来有的楼盘处于下跌状态，跌幅超过10%，有的楼盘却在上涨，增幅高达67%，所以在现在这种市场环境中，购买新房一定要檫亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！

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