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城央院墅 大宅现房
科技城 墅不凡
大道通达 瞬息繁华
收藏级 难再遇
项目基础信息
占地面积：约2万
建筑面积：约5万㎡
容积率：1.01
车位比：1：28
绿化率：30%
总套数：112套
可售套数：66套
均价：5.8万/㎡（住宅）、12万/㎡ (院墅）
总价：700-950万（住宅）、2000-3000万(院墅）
定金：20万（住宅）、100万 (院墅）
主力面积：128-159㎡（住宅）、202-220㎡（院墅）
产权：70年
学区：万科城幼儿园、雪象小学、深圳大学师范附属坂田学校学区
地铁：双地铁口--距在建10号线的华为站（直线距离约900米）、贝尔路站
（直线距离约900米）
开发商：深圳市正展实业有限公司
物业公司：抱朴物业
管理费：3.98元/㎡/月（住宅）、9.8元/㎡/月（院墅）
交楼时间：现房
交楼标准：毛坯
项目地址：中国·深圳市·龙岗区·坂澜大道与正展路交汇处，导航“正展逸园
展示中心”
二、【在售货量】
128平/29套（3房2厅2卫）700万起
159平/套30（4房2厅2卫）800万起
202-220平/7套(地上四层，地下三层)
总价2000-3000万/套
总计：约66套
三、【项目卖点】
区域：临近粤港澳科技创新走廊的重要组成部分——坂雪岗科技城
千亿重金注入，将助力坂田成为全球科技创新高地和创兴产业重要策
源地，毗邻华为总部基地及建面约300万㎡智慧产业综合体天安云谷
超1000万亿的政府投资深圳"新城市增长极“，未来国际化中轴新城
央心正位
交通：本项目临近双地铁口，距在建中地铁10号线的华为站（直线距离约
900米）、贝尔路站（直线距离约900米）坂银通道贯通福田中心，
预计2020年5月通车，驾车15分钟速达福田CBD
商业：周边万科城（建面约3万㎡）集中商业
坂田天虹+百佳华（建面约8万㎡）、天安云谷（建面约25万㎡）片
区高层次商业环伺
文化：万科城幼儿园、雪象小学和深圳大学师范附属坂田学校学区等优质师资教育
瑰品：建面约128-159㎡3-4房臻阔大宅
建面约202-220㎡院墅联排，私家院落
园林：超品质建造，承袭新古典主义，独特三段立体园景；下沉式墅后花园
物业：优质物业团队，尽享尊崇服务，以人为本构建非凡礼遇，五重安防，
重重关卡提供安心保障
智能：智能化区域管理，360度便利，精英团队搭配先进技术，全心全意护
航品质生活
四、【注意事项】
、需验资，别墅验资500万
五、【项目一页纸】
质询热线；400-151-7897
