南山华联城市中心出租？华联城市中心公寓租金？

项目简介

位于深圳市南山区中心，南山大道西侧，南山大道与东滨路交汇处。近地铁九号西延线荔林站(2019年底通车)。总体量约70万平，分两期开发，涵盖写字楼、公寓、商业、酒店等业态，是超大规模的地铁口综合体。

项目价值

五维交通，地铁口物业，近地铁九号西延线荔林站(2019年底通车)；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心；

前海之门，距离前海仅约一公里，第一时间承接前海利好，难以复制的优越地段；

城市超体，城市核心区，超大体量综合体，多元业态，自成一城；

三大公园环伺，出门即享大南山郊野公园、荔林公园、西通公园，超400公顷绿地；

顶级配置，国际5A甲级标准，打造区域商务封面，双绿色建筑认证，国家绿色建筑认证、国际LEED金级认证；

华联u+office，满足一站式办公需求，开启共享时代，全链条服务体系，一站式多方位赋能企业，构建商务新模式。园区会议中心、天际会所、员工餐厅、健身中心，多层次公共空间、三层共享空间，下沉式广场，一层园林，二层平台及连廊，多重立体创新活力无限；

品质物管，华联物管，国家一级资质，国际金钥匙服务，全球精英专属之享，华联物管顶级品质贴心服务；

智能化高效办公，面部识别门禁系统，车位引导+反向寻车系统。

在售产品

T1栋

写字楼

总建面：        约59330平

总楼高：            32层（143m）

标准层面积： 约2100平

层高：            4.4米

大堂层高：     10.2米

电梯：           12台进口日立电梯

空调：            日立多联机

T3栋

写字楼（可定制）

总建面：    约36050平

总高：        30层（129m）

标准层：    约1313平

层高：        4.2米

大堂层高：约10.2米

电梯：       8台进口日立电梯

空调：       日立VRV

项目实景

项目数据

类型：综合体

组成：办公、公寓、商业、酒店

总建面：约70万㎡

土地性质：M0

批地：2017年1月1日

年限：50年

容积率：6.34

车位：1170（地下三层）

开发商：华联置业

物管：华联物业

建筑设计：德国GMP

物管费：30元／㎡·月（T1），22元㎡·月（T3）

一期占地：34289平

一期建面：299290平

一期产业研发用房：147280平

一期商业：10000平

一期容积率：6.44

写字楼使用率：67%

一期交付时间：2020年2月