京基御景半山怎么样？京基御景半山属于坪山还是龙岗？

地铁周边、山水景观、品质住宅、大型社区、容积率低、高绿化率

楼盘名字：京基御景半山                

所属区域：龙岗
物业类型：住宅                                  
装修情况：毛坯
物业费：3.6 元/月-㎡
容积率：3.45                                     
绿化率：42%
占地面积：63454.00平米           
物业公司：深圳市京基住宅物业管理有限公司

关于开发商

 京基地产创建于1994年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的大型地产公司。

迄今为止已开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩、京基御景印象等一系列大型高端住宅社区和五星度假酒店，而目前正在成功运作像京基100、京基滨河时代、京基百纳广场等商业地标。

14号线助力片区发展 周边配套可满足日常所需
项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，附近绿色休闲资源较为丰富，有正中高尔夫、规划马鞍岭郊野公园，步行1公里左右可达尖莎咀购物中心，主力店为沃尔玛超市。

项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区，依山脚而建，总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约31万㎡。

整体包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋，别墅建筑面积8400㎡，商业建筑面积3200㎡，公共配套建筑面积6990㎡，地下室建筑面积9.1万㎡。

项目最高高度100米，最大层数34层。地下停车位2117（充电桩635个），非机动车停车位，地上594个。总户数为1914个，停车位大于1:1，车位比超过一般小区配备的车位数量，弥补短期内公共交通出行的不便。

项目现已开放展示中心和示范单位，在售建面约78-152㎡毛坯住宅，均价约3.9万/㎡。

79㎡两房一卫：
大尺寸，舒适空间，客厅3.6米开间，主卧进深4米，房间大尺寸，空间感较为舒适。
南向：客厅和主卧南向，采光通风较好。
房间无暗房，均有自然采光通风。

97㎡三房一卫：
大尺寸，舒适空间，客厅3.7米开间，主卧进深5.7米，房间大尺寸，空间感较为舒适。
南向：客厅和主卧和一次卧为南向，采光通风较好。
房间无暗房，均有自然采光通风。

105㎡三房两卫：
南北通透：户型格局为南北通透，采光通风更佳，双面景观。
玄关+主卫：增加了玄关和主卫，功能更为齐全。
户型方正：房间整体较为方正，空间利用更为合理。

132㎡四房两卫：
大尺寸，舒适空间，与105㎡格局相似，增加一个房间，房间尺寸较大，客厅4.2米开间，主卧进深5.4米，空间感更为舒适。
南北通透：户型格局为南北通透，采光通风佳，双面景观。
四房：增加一个房间，适合改善需求置业。
户型方正：房间整体较为方正，空间利用更为合理。

150㎡四房三卫：
大尺寸，舒适空间，与132㎡格局相似，客厅开间变4.5米。
南北通透：户型格局为南北通透，采光通风佳，双面景观。
双主卧设计：双主卧配备独立卫生间，保证独立私密性，房间功能更为完善。
户型方正：房间整体较为方正，空间利用更为合理。

本次共1645套，均为住宅产品，户型建面约78-152㎡，均价3.9万/㎡，总价在290-710万/套。