• 楼盘名称：宝昌利御景	所属区域：深圳-龙岗	物业类型：公寓
  装修情况：精装	车位数量：459	容 积 率 ：3.31
  产权年限：70年	建筑面积：68009	物 业 费 ：待定
  交房时间：2022年	开 发 商：宝荷房地产开发	均价：3.4万

宝昌利御景公馆风险提示？有什么风险？

御景公馆,御峰公馆十大价值点：

一、【核心区域】：

依托粤港澳大湾区、先行示范区、1.4万亿东进战略多重利好，龙岗将成为深圳发展下一个中心；

二、【热点板块】：

千亿新兴产业聚集宝龙，媲美“南山科技园”，未来价值高地，东部新热点；

三、【便捷交通】：

近地铁14号快线宝荷站（建设中），1站抵大运，8站抵福田，东部过境高速（建设中），快速通达罗湖、香港，未来执掌城市繁华；

四、【宜居半山】：

山水环绕，近40平方公里自然氧吧，造就舒适人居；

五、【优质学府】：

九年一贯制学校（规划中）在旁，临近宝龙学校、宝龙外国语学校，14号快线1站国际大学城，享受最近的全龄优质教育；

六、【商圈荟萃】：

对面沃尔玛，未来14号快线1站COCO Park，4站万科广场，形成商业黄金三角；

七、【醇熟文体】：

未来14号快线1站大运中心，4站三馆一城，与优质城市配套更近一步；

八、【旧改升级】：

碧桂园、中海、京基等名企抢滩宝荷，超750万㎡旧改体量助片区蝶变升级；

九、【低密纯居】：

仅3.31低容积率，2梯3-4户，享舒适纯居生活；

十、【最佳上车盘】：

单价3.48万/平起，高性价比，上车深圳首选。

御景公馆,御峰公馆户型图：

86-89㎡ 3房装修美宅

127-143㎡ 匠心华宅

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