龙岗中骏云景府问题解决了吗？龙岗中骏吵吗？

开发商：
中骏集团控股有限公司创立于一九八七年，主要产业包括投资控股、建筑机械、电力设备的制造和销售、房地产开发及物业投资等。

其中中骏置业控股有限公司，成立于1996年，是一家实力雄厚的以地产开发为主，集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在厦门，主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。

在2014年深圳房地产市场越来越多的外地企业进驻瓜分本地的市场。类似远洋这样的大型外地房企，新加坡的仁恒，广州的恒大。福建的中骏置业染指深圳旧改，以50万平大盘亮相深圳

项目区位：

2016年5月，深圳推出东进战略，将投入1.4万亿将东部地区发展成为深圳乃至更大区域的新发展极。在深圳市实施东进战略行动方案 （2016-2020 年）的规划文件中也明确表示，要全面提升龙岗—坪山东部中心发展定位，建设与西部中心功能协同、交相呼应的东部中心。
东进战略计划总投资达1.4万亿元，远超前海的3898亿投资规划。“十三五”期间计划投资5600亿元，接近总投资额的一半。

十三五规划的东部中心定位是建设一个与罗湖-福田中心、前海-南山中心同一体量的深圳第三中心，将成为深圳发展“第三极”。
中骏云景府项目位置正处于东部中心发展带上，分别距离龙岗中心城核心8公里，距离坪山中心4公里，区域定位为龙岗综合服务中心。

交通环境
中骏云景府现状干线交通较为完善通达便利。深汕公路连接龙岗、坪山中心区。沈海高速可通向罗湖、福田、南山，东可抵达惠阳。东部过境高速南向通往盐田北向通往惠州。后续随着东进规划建设，交通系统将会更加完善。

商业配套：

区域周边商业配套发展比较一般，日常生活配套主要由项目自身带有的街区型商业提供。 
最近的休闲型购物中心是龙盛新天地，也是未来地铁站位置，距离项目900米左右。如果需要更大业态更全面的配套，主要集中在3号线沿线龙岗中心城方向，由此也可以看出，16号线对区域的重要性。另外，16号线还可与14号线换乘极大缩短与市区之间的交通成本。

长途陆路交通在距离项目300米步行范围内有同乐汽车客运站。 铁路长线交通为坪山高铁站。

教育配套

项目自带同乐九年制学校，现名为同心实验学校。 办学规模为45个班，其中小学30个班，初中15个班。750个学位。总用地面积29213㎡，总建筑面积40016㎡，该学校已经在2018年9月份开学。

公园配套
主要是项目北边的西叶顶公园和东部文体公园，生态与文化结合，300米范围内步行即可抵达，使用便利。

东部文体公园即龙新社区东部公园，位于龙新社区与同德社区交界处的同乐河边，在规划的西叶顶公园西侧，占地约3万平方米，用地规划性质为林地，已征转为国有土地，该地块现状为杂草绿地，长期荒废无专人管理。已立项并完成设计招标

项目详情：
地块信息
中骏四季阳光为骏龙达同乐地块旧改由4个地块组成，占地约10万㎡，总建面约50万㎡，拥有约50000㎡的社区配套，其中商业配套约3万㎡，18班幼儿园；3000平铂金会所，北侧为西叶顶公园。

中骏云景府为中骏四季阳光四期项目，已开放样板，主推建面约60-110平住宅单位

户型解析：
2栋A座H户型69㎡
两室两厅一卫：户型方正，空间紧凑实用。
主南向布局，采光性俱佳。

通厅设计，小空间大舒适。

2栋A座G户型80㎡
两室两厅一卫
户型布局紧凑，全明设计，通透舒适。

动静分区，干湿分离，极具人性设计。

精致两房，精创户型，方寸间皆艺术。

2栋A座F户型92㎡
三房两厅两卫
户型方正，合理布局，动静互不干扰。
一体式主厅设计，起居会客皆有气度。
活力三房，阔绰空间，进出从容有度。

2栋B/C座c户型94㎡
三室两厅两卫
大开间客厅，主南向采光，怡然自得。

主卧套房，干湿分离，精致从容。
全面三房，百变空间，满足个性所需。

2栋B/C座J户型95㎡
三室两厅两卫
户型方正，布局规整，高空间使用率。

大开间客厅配大阳台，唯美精致入户来。
大空间，多功能，舒适性和通透性双保障。
主卧套房，步入式衣橱，尽享大空间。

小区:中骏云景府

面积:69/80/92/94/95/106㎡

参考单价:33000-35000万/㎡左右,3.3万起。项目于11月20日开盘。目前项目在售67-106平2-4房，精装修交房。2C#2003号房94平单价3.38万/㎡

参考总价：255-352万元左右

此等新房单价33000万/㎡，绝无仅有，错过不会再有了，错过了后悔莫及，定房直接联系小编

现在中骏云景府附近二手成交价3.3-3.6万单价；不用二手中介费个税增值税高评垫资赎楼利息等等一般二手过了豪宅线的8%-13%的杂费！（新房就一个1%或者1.5%的契税）还带2500元一平的精装修！懂行都知道这个小区价格低，心理评估价值：40000万/㎡，是龙岗最高性价比楼盘！

所售楼栋：2栋A、B、C三座

交房时间：预计2021年6月之前交房

产证：接房半年左右可以下证

※付款方式：全款或按揭

※按揭：首房首贷首付三成；有贷款记录无深房5成。1nd

地铁交通

小区中骏云景府地处深圳龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）。

目前项目周边的轨道交通有地铁3号线，距离双龙站3公里，有16号线龙东站（2018年在建，2022年通车），距离300米左右，同时可一站转到14号线（2018年在建，2022年通车）到达坪山高铁站。

通过16号线1站接驳坪山高铁站，乘高铁可到达深圳北站和福田站，未来联通前海、香港、中山、澳门，通达全湾区；项目距离龙岗中心城核心地段8公里，距离坪山中心5公里左右。

周边的道路交通有深汕公路连接龙岗、坪山中心区。沈海高速可通向罗湖、福田、南山，东可抵达惠阳。东部过境高速南向通往盐田北向通往惠州。

配套

小区体量大，占地约10万㎡，总建面约50万㎡，且小区的配套完成成熟，拥有约50000㎡的社区配套，其中商业配套约3万㎡；3000平铂金会所，北侧为西叶顶公园。

18班幼儿园，12年家门制教育九年一贯制学校。设有幼儿园（中骏蓝湾翠岭幼儿园）和九年制中小学（同心实验小学）。

距离三甲医院（龙岗中心医院）仅2.9公里，旁边中骏四季阳光一期已经入伙2年多，已经成为成熟的商圈。

内部生活配套有运动场地;健身设施;容积率大；小区树、植物覆盖率挺高。旁边就有银行，中国银行、建设银行、工商银行。

5公里以内可到龙岗中心城和坪山中心，便利享受两个区域核心地段的配套。