盐田百万综合体。项目背靠32㎡梧桐山森林公园，可享19.5公里海滨栈道，环境资源非常好。项目和地铁8号线盐田路站（在建中）无缝连接，6站即可进罗湖，还有沿海高速/盐排高速/惠盐路/盐坪通道等路网，交通也很方便。项目自带13万㎡商业，约1.4公里创新天街；目前在售二期71-140㎡3-4房。

交通

 深圳佳兆业城市广场业主论坛？盐田佳兆业城市广场三期论坛

三面山体环绕，地理位置独特，交通却不闭塞。从罗湖沿惠深沿海高速穿过约7公里的隧道10分钟左右便可到达盐田港及其后方陆域。

区域四通八达的交通网络，无论是往沙头角、大小梅沙、罗湖、横岗、大鹏，或不久的未来前往坪山，均是便利。

路网中备受关注的东部轨道交通地铁8号线一期工程目前已经开工，预计明天开通，在盐田港后方陆域设两个站点，分别是深外站、盐田站。二期工程将延长至小梅沙，途经海鲜街、大梅沙。而地铁18号线暂定在盐田设站（尚未上报审批）。

区域主要对外的高速有沿海高速、盐排高速。

沿海高速从罗湖莲塘、途经沙头角、盐田港、惠州大亚湾，接入深汕高速。

盐排高速公路为深圳机荷高速公路（沈海高速公路）盐田港支线工程。南起盐田港，与205国道及水官高速公路相交，经排榜立交与沈海高速公路（G15）即原来的机荷高速公路相接。

市政道路方面，北山道由海鲜食街直通横岗，与龙岗大道相接。

坪盐通道（在建）双向6车道，由盐田港东港区直通坪山，与锦龙大道相接。全长约11.252公里，限速80公里/小时。

环境

由法定图则可以清楚看出（黄色地块为居住用地），住宅区分布在东北侧一个狭长的地块以及西侧梧桐半山。紫色部分是公共管理与服务设施用地，其中绝大部分是仓储用地、保税区、产业园及总部基地，值得一提的是，万科全球总部、周大福总部、华大基因全球总部、盐田港集团总部等也坐落于此。商业（红色地块）较少，区域内目前最大的商业体是翡翠岛广场，其被誉为盐田区的城市新名片。

从图上看，两个居住区被产业区隔开，但居住区与产业区基本是各自集中在一起，有一些互不干扰的意思。只是港区与仓储区来来往往的货柜车，多少对居住区产生一些影响，而这些影响在近年来的交通整治中，已大有改善。

商业

城市新名片翡翠岛广场位于盐田港中、东港区之间的烟墩山半岛，总建筑面积约22.9万㎡，是目前区域内最大的商业体。其中，集中商业约4.5万㎡、办公约4.5万㎡、酒店约3.8万㎡。业态涵盖中小企业总部基地、海洋文化旅游体验中心、星级酒店、特色教育培训、多元文化艺术交流中心等。

翡翠岛广场的落成极大地填补了片区缺少大型商业的空白，同时也大大的提升了片区的价值，成为片区内购物休闲的好去处。

其次，居住区内还有人人乐，朝阳肉菜市场等社区商业。

值得期待的是，未来，由佳兆业开发的佳兆业盐田城市广场还规划有13万㎡的集中式与融合式商业。

教育

片区内共有4所小学和3所中学，小学分别为乐群小学、中山纪念学校、盐港小学，云海学校（九年一贯制）；中学分别为盐田实验学校、云海学校（九年一贯制）及盐田高级中学，其中盐田高级中学为盐田区唯一的重点普高。

医疗

盐田第二人民医院（盐港医院）

位于东海道与盐田北四街交汇处。医疗优势与特长：中西医结合骨伤科、中西医结合糖尿病专科为我院的区级重点专科，妇产科、中医科、鼻内镜专科为盐港医院医学重点学科。

休闲配套，盐田的休闲配套可谓非常丰富，就如前面所说，盐田集中了深圳的山与海，西边有大小梧桐，东边有马峦山脉，山上有如东部华侨城、三洲田水库等休闲设施，沿海边往东部又可以到达大小梅沙，并且可以沿着盐田港海边漫步，旁边还有深圳闻名的海鲜一条街

盐田港后方陆域，在卫星地图上也没办法忽略的巨无霸项目，总建面约107万㎡的佳兆业盐田城市广场原为盐田整体搬迁项目，总占地约26.56万㎡。

其产品包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和部分公共配套设施，其中含有超13万㎡巨舰商业，两所幼儿园和48班的小学。。

即将开通的地铁8号线盐田站位于项目旁，可谓无缝链接的地铁口。此站远期还有望成为8号线二期及18号线的换乘站，形成强大的轨道交通网络。

项目跨度大，目前小学学区划分大部分都在中山纪念学校，部分在盐港小学；中学学区为盐田实验学校。

项目整体效果图 

 项目整体效果图

外立面

2栋户型布局，三梯四户

3栋户型布局，三梯四户

建面约89㎡（动静分区）

每座均有的主力户型，朝向东南、西南或正南向，动静分区布局，开间不算大但进深长，三房中有两个房为飘窗设计，两卫满足日常需求，与主卧并排的次卧采光面较窄，部分户型与与邻近单位楼间距小，影响厨卫空间通风采光。

建面71㎡

除了2栋B外都有的户型，朝向东南、西南或正南向，户型空间布局较为合理，厨房、餐厅空间适用，在同面积段产品中可算是理想布局，两房均有飘窗设计，洗手间可做干湿分区，搭配生活阳台可利用率高，电视墙窄影响客厅整体体验。

建面120㎡（横厅通透户型）

此户型只在2栋C，横厅大开间，东南朝向，采光通风相当不错，主卧大套间可独立出一间次卧，主要空间朝向优势方向，整个户型实用率非常好，次卧并排朝向较差，动静不分区。

【盐田佳兆业城市广场2期凌云】
【海】盐田对内联接罗湖、龙岗、坪山广大腹地，对外通过多条海上航线接轨国际
【陆】地铁8号线盐田路站（在建中）无缝连接，5站进罗湖；沿海高速/盐排高速/惠盐路/盐坪通道。
【空】小梅沙（规划）/天琴湾直升机停机坪/大梅沙水上机场（规划）。
【港】盐田港我国四大国际深水中转港之一，背靠经济发达的珠三角地区，特别是紧邻香港，具备大规模发展的天然优势。
【不可复制的城市山海资源】大小梅沙、梧桐山、东部华侨城、19.5公里海滨栈道、中英街、37.93平方公里三洲田森林公园；
【滨海都心生活区顶级圈层】高尔夫球场、游艇会、水上直升飞机等塔尖配套；
【巨舰商业】超13万㎡商业，约1.4公里创新天街
【超大体量旧改/城市升级】盐田33个城市更新单元计划，将促进临港门户迭代更新，打造宜居宜业的现代化国际化先进滨海城区；
【全龄段生活大城】自带双幼儿园，规划建设48班六年制小学，3大社区文化室、2大主题泳池、篮球场及社康中心；
【教育】盐田实验学校、100多年历史的庚子首义中山纪念学校
【品牌开发商—佳兆业又一力作，国家一级物业资质物管】