【住宅】宝能公馆产品详情

建面约180-230㎡楼王单位

—— 项目信息 ——

项目总规划基本信息

总建筑面积：30万㎡

住宅建筑面积：10万㎡

自带商业面积：1.4万㎡

层高：3.1m

梯户比：2梯2户/3梯2户

交楼标准：全屋一线智能精装

产权年限：70年

物业：深圳吉祥服务集团有限公司宝能公馆分公司

主力户型：180-230㎡

单价：13-16万/平

诚意金：100万/套

深圳宝能公馆哪个社区？深圳市宝能公馆4栋好不好？

宝能公馆 必买10大理由

1.宝能集团——最顶级豪宅产品，为深圳人提供新型的顶级居住体验

2.顶尖定位——香蜜湖金融街：未来的国际金融中心、城市名片与窗口

3.顶级圈层——华南最大豪宅片区

4.成熟配套——1/7号线双地铁+43万㎡天然氧吧+顶尖医疗配套

5.优质教育——深圳高级中学，教科院小学等教育配套，营造绝佳人文氛围

6.奢华豪居——1万平私家园林、6千平共享园林、中心泳池、3梯2户/2梯2户

7.超高使用率——180㎡户型尺度媲美200㎡，230㎡户型尺度媲美300㎡

8.轻奢配套——自带1.4万㎡ 商业，纵享购物、休闲、娱乐于一体的综合体配套

9.精装设计——“台湾豪宅王”杜康生设计、国际知名品牌、五星级标准装修

10.即刻入住——开发商一手房源，现楼交付，马上入住

—— 户型赏析 ——

展示空间实拍图鉴赏

1A栋 至尊楼王 230㎡五房三厅五卫

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三厅设计、超大开间进深客厅、中西双厨设计

客厅开间5.6m，进深超16m，独立客厅、餐厅、家庭厅。独立中西双厨，开启香蜜湖豪宅生活范本

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横轴三重玄关设计

横轴上有三重玄关设计，第一重玄关为电梯厅，第二重入户玄关，第三重玄关为过厅，风水聚财，私密度高

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纵轴三厅设计

纵轴上有三厅设计，客厅、餐厅、家庭厅。客厅5.6米的大开间，16.1米的超大进深，尺度奢阔，30人钜惠空间充足。

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独立家庭厅

会客时，家人各自享受自己独有的活动空间，互不干扰。

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中西双厨

中西独立双厨，西厨设置独立导台。法国帝泽豪华厨电8件套提升烹饪感受

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50㎡五星级酒店总统套房般的主卧室

大尺度豪华主卧、时尚设计感衣帽间、东方意味主人书房、四件套主卧的浴室让主人拥有最好的休憩空间。

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3梯2户独立入户

配置2部主人电梯及1部保姆电梯，刷卡电梯专属入户

1栋BC座 A/B户型 190㎡/181㎡ 五房两厅四卫

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270°环幕景观

板式建筑设计，南北通透，格局方正，更让空间实现大气开阔，270°的环幕景观面设计，让每个房间均引入自然光，园林美景尽收眼底

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行政套房设计

奢阔主卧套房设计，囊括男主人私密书房，步入式衣橱空间，干湿分离的主卧卫浴空间，配备顶级四件套及智能马桶。

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人性化设计

空气管理系统，远程控制智能中央变频空调，厨房特设空调出风口，让家保持恒湿恒温的舒适环境。

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全屋收纳系统

全方位收纳如入户玄关收纳，橱柜整体收纳，衣橱空间收纳、生活阳台收纳、卫浴收纳等，高级定制收纳系统，开启智趣生活空间

—— 项目概况 ——

品牌——宝能大成之作，焕新奢居想象

宝能地产27年一直秉承品质与服务企业理念发展之路上孜孜探索，以全新的理念，在香蜜湖稀世弥珍之地，打造“豪宅型圏层住宅社区”，是为城市生活的更高理念出发，更是满足客户从物质生活到精神生活的所有需求

区域——国际金融中心，擘领湾区未来

香蜜湖片区融汇国际交流中心、高端金融、商业活力街区等功能，将成为深圳面向世界的未来国际金融中心，城市名片与窗口，粤港澳大湾区新引擎。

交通——双都会湾芯枢纽，高效链通全球

4纵：深南、北环、滨河大道、广深畅通全城；1横：香蜜湖路贯通深圳中心；

双交通枢纽：咫尺亚洲最大地下火车站福田站，毗邻福田汽车站；

4地铁配置：坐拥1号线竹子林站与7号线农林站，毗邻地铁9号线、11号线

教育——名校优教环伺，营造绝佳人文氛围

全国重点中学——深圳高级中学，东海实验小学（原荔轩小学）、省一级小学深圳市福田区教育科学研究院第二附属小学（原竹园小学）及慧文幼儿园、香山美树苑幼儿园等优质教育环绕，优质学区营造绝佳人文氛围。

生态——山园湖湾大境，天赋城市贵壤

山：安托山、塘朗山、莲花山等群山环绕

园：园博园、儿童公园、香蜜公园、深圳湾公园等城市公园景观

湖：香蜜湖景观 湾：深圳湾海景

繁华——盛揽都会璀璨，悦享中心时尚

楼下悦享宝能精品街区商业，一站式便利生活体验

1公里内坐享深国投山姆会员店、东海城市广场、东海缤纷广场等

5分钟车程享受中心城、购物公园、cocopark等大型商业配套

10分钟车程覆盖深圳顶级商业资源，艺术、人文、图书馆、音乐厅等市政资源一应俱全

配套——顶尖医疗汇聚，匹配全方位健康需求

全市最顶尖的医疗配套——深圳眼科医院、香港大学深圳医院、北大深圳医院等，匹配高端圈层全方位的健康需求

设计——大师倾力执笔，缔造人居峯作

出自被业内封为“台湾豪宅王”的杜康生老师一手创办的欧迪设计公司。

—8大人性精装 呵护至美时光

·插座管理系统 ·照明管理系统 ·美学管理系统 ·垃圾处理系统 

·空气管理系统 ·温度管理系统 ·湿度管理系统 ·收纳管理系统

产品——深圳奢华豪居，满足高端客户的终极置业梦

宝能公馆打造的建面约180-230㎡豪居楼王，充分尊重深圳城市财智阶层对高尚生活品质的追求，从各方面用心打造每一个细节，采用霍尼韦尔、德斯曼、德曼、帝泽、爱适易、弗兰卡、杜拉维特等超一线品牌，全方位打造奢华、典雅、人文艺术的高尚居住社区，以舒适的居住空间及奢华、考究的精装修满足高端客户的终极置业梦想

——『宝能公馆』——