房价动不动10万+的南山区，让众多购房者可望而不可及。“5000万蹲”、“8000万豪宅秒光”，这些吓人的市场热词，就是从这个深圳经济实力第一强区演绎而出的。

拥有南山科技园、前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地和留仙洞总部基地等重点规划片区的南山，其科技创新与金融实力堪称全国的一面旗帜。人才聚集、优质的人文软环境，夯实了高房价的基础。红花雅筑能买吗？红花雅筑交通情况？

由于区域价值突出，以及土地资源稀缺，南山区新盘一直都是市场关注的焦点。如今在粤港澳大湾区规划出炉、房贷利率下调等多重利好消息刺激下，很多购房者更是对南山区房源垂涎。本次给大家带来近期关注度颇高的项目——红花雅筑。

（项目实拍）

项目位于南山区南新路与红花路交汇处，由深圳市远为科技发展有限公司开发建设，占地面积约2884㎡，总建面16992㎡，项目体量不大，只有1栋26层的单体楼，3梯8户，共184户。

交通配套

项目附近有附近有1号线大新站和桃园站，交通比较便利。根据深圳轨道交通规划，旁边的南头古城会有地铁12号线经过设站，预计2022年建成通车。

北边距离仅100米就是深南大道，能快速前往宝安、南山、福田、罗湖；周边公交也很方便，多趟公交十分钟内能到达腾讯，高新园，深大几大IT公司聚集区域。

商业配套

距离红花雅筑400米左右，就有集日常购物、休闲、餐饮、文化、金融等服务功能于一身的欢乐颂，带来“一站式消费”和“快乐消费”的双重体验；在三公里的范围内，还有占地18万平米的海雅缤纷城、有时尚街区之称的海岸城，以及被誉为人文天地的华润万象天地，多重高端商业配套环绕，满足生活所需。

除了丰富的商业配套之外，附近还有南山文体中心、图书馆、文化博物馆、南山第六人民医院等市政资源，生活配套较齐全。

（南山文体中心）

户型：

项目推出的户型建面分别是47.73、54.41、66.61、71.78平米的1-2房，具体房屋空间信息可前往现场了解。不同的户型，因朝向和户型空间的不同，价格不一样。47.73平，均价最低，7.5万左右；54.41平朝南向，均价8.5万左右；71.78平也朝南向，均价8.5万-9万之间；66.61平朝北向，但采光面比较宽，均价8万左右。

简评：作为南山总价最低的住宅项目，其优势是价格门槛低，户型小，适合上车。不过小区体量小，只有1栋，没有园林。项目周边有城中村，也有成熟的商品房小区，整体来说比较安静宜居。对想买套房自住的朋友来说，红花雅筑是一个不错的选择。