中洲湾怎么样?到底好不好?怎么这么火?

中洲滨海中心

福田CBD地段的精装公寓——中洲湾，项目位于滨河大道首排，还有7号线和9号线双地铁，15分钟车程覆盖福田CBD、后海CBD、深圳湾超级总部基地等深圳核心商务圈，20分钟直通粤港澳城市圈。现在项目周边公寓一房租金已经高达8000-9000元/月，两房租金达到了13000-15000元／月，真的是一房难求，项目在卖的是35㎡-60㎡的小户型，以后好出租，非常适合投资。

中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城。

临近地铁7号线上沙站与9号线下沙站，双站接驳全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。亚洲闻名的地下火车站——广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。 

中洲湾项目分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕名邸、服务式公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。项目首期推出02-04地块，建设用地面积约8612.82m2，总建筑面积约76965.52m2。02-04地块共4栋塔楼，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。2层商业裙房，1层地下商业组成。

项目B座408户公寓在售，3梯10户~

主要在售建面为35平米-60平米的1室-2室~

福田CBD湾区~超300万地标性综合体 ~

小面积，低总价，带阳台~

本周加推30套特价单位，总价252万，入手CBD中心高端公寓~

在售产品：

?35㎡总价：252-280万

?43㎡总价：320-330万

?51㎡总价：400-410万

?60㎡总价：500-510万

最正统深圳CBD 
占位福田CBD核心地段，举步车公庙商务圈、平安中心、市民中心，畅享10分钟国际大都会生活

最国际活力区 
约300亿大金沙和约200亿香港河套走廊城市更新资本加持，构筑深港活力滨海新区，深圳后十年的后海

最快捷通勤 
滨河大道首排、福田高铁站、双口岸、7、9号线双地铁，15分钟车程覆盖福田CBD、后海CBD、深圳湾超级总部基地等深圳核心商务圈，20分钟直通粤港澳城市圈

全球大师影响力 
环球凯达、CCD、teamLab、Patrick Blanc、SDL等世界各领域大师在中洲湾倾注智慧与心血，引领一场具有全球影响力的未来城市实验

超级城市商圈 
一二期自带16万㎡体验式多元商业，紧邻京基KKONE，与周边1公里范围构建50-60万㎡城市超级商业生态圈，未来将形成城市名片级打卡圣地

现象级百万大城 
以国际最前沿规划标准和态度，亿金打造一座超百万国际大城，集超甲级写字楼、精品酒店、服务式公寓、海幕名邸、复合化社交商业为一体

恒产红树湾 
一线红树湾海景、368公顷国家级红树林自然保护区、1500公顷香港米铺湿地公园、136万平方米高尔夫景观、福田CBD繁华城市景观

菁英标配中心资产 
唯一城市中心区超百万大城的海景公寓，坐拥百万大城高端国际配套资源，出行双地铁（7、9号线），香港CCD郑中主笔设计全屋精装，可拎包入住、即时出租

品牌开发商 
26载中洲智筑品牌，巨量优质未来土地储备，中洲所在即中心

高租金高回报 
周边公寓一房租金约8000-9000元/月，两房租金13000-15000元／月，租金高，一房难求