中洲华府、前海观一、中洲π mall 都是中洲地产统一开发的，中洲π mall有一座天桥（也是中洲地产建的）连接到对面的灵芝公园。

前海观一公寓有学位吗？前海观一公寓能落户吗？

西北面的是小户型，已经入伙；

东南面的是本次要介绍的大户型，推广名“前海观一”

前海观一公寓有学位吗？前海观一公寓能落户吗？

前海观一作为区域稀缺的豪宅精品，外立面由著名设计公司澳大利亚柏涛设计得，时尚靓丽，与周边项目与众不同，整个公寓塔楼的外墙材质为深灰色外墙面砖及西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石，裙房采用西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石及黑色镜面不锈钢，均为英国皇家御用石材。

前海观一公寓有学位吗？前海观一公寓能落户吗？

项目周边更是规划了许多城市更新项目，中洲中央公园前身也为是，因位置绝佳，并受前海辐射传导影响在，升级改造成功后区域面貌整体提升。

前海观一公寓有学位吗？前海观一公寓能落户吗？

交通方面，前海·观一尽享海陆空轨铁的交通红利！与宝安国际机场、香港国际机场两大国际空港无缝链接；5、12、15号线三大轨交环绕，串联前海、后海、蛇口、福田中心、南山中心、大空港等区域；四纵两横路网，107国道、宝安大道、广深高速、沿江高速、机荷高速及南坪快速二期环绕；此外，还有太子湾邮轮母港、福永码头、前海港、蛇口码头等海上门户环伺。

灵芝站C1出口 跟 中洲π mall 的地下1层相连

-1层有一家超大的华润万家超市

在生活配套方面，项目自带有丰富的商业配套，其2F—5F为中洲π·mall购物中心，目前已入驻开业的知名大型国内外品牌店有华润万家城市店、橙天嘉禾影院、春满园、星巴克等近100家，其强劲的商业配套足以辐射整个宝安区。

基本信息

占地面积：14195㎡

建筑面积：50000㎡

开发商：深圳市中洲宝城置业有限公司

物业公司：圣廷苑物业（24小时私人管家）

物业费：7元/㎡/月

总户数：60户

车位：450个

土地年限：50年（2012-2062年）

入伙时间：现楼交付

装修标准：毛坯或品牌奢装

容积率:4.35

层高:3.3米

绿化率:30%

首层大堂

项目电梯所使用的是安全系数最高、制作工艺最完美、智能控制最完善的迅达S7000，速度可达4米/秒，从1层到顶层仅需36秒。

首层电梯厅

项目5楼设有4000㎡的定制私人会所，业态涵盖健身会所、室内泳池、SPA馆、餐饮、瑜珈室等，专为业主服务，尊贵程度冠绝前海。

两套335㎡的中间的墙可以完全打通，合并成一套670㎡，四梯两户的配置，在深圳也很少见。

670㎡的样板间

为匹配精英人士的身份与地位，项目独有270度观景阳台，坐享公园与城市全景；全套房设计，专属私密，尽享尊贵；2梯2户，主仆分梯，享受私属生活；7.8米超大客厅开间，尺度极致。其室内设计更由设计大师梁志天亲自操刀，为未来业主提供定制级的私家尊享生活。

前海观一两个户型都是东南朝向，直面灵芝公园，视野很好！

购买“前海观一”十大必买理由:

1、大前海核心商务居住区，坐享前海蛇口自贸区价值。

2、国家级产业战略集区，五大产业区带动片区价值腾飞。

3、“海陆空港”四维立体交通，中心生活一步之遥。

4、五大公园环绕，咫尺灵芝公园-城市绿肺休闲生活。

5、集群旧改约1000平方米体量，新城拔地而起唤醒片区价值核变。

6、奢华气派外立面设计，“东方曼哈顿”的地标建筑。

7、270度观景阳台，24小时奢享灵芝公园美景。

8、335㎡、670㎡大平层公寓，尺度致敬人生高度。

9、奢华会所+空中园林，商务休闲一应俱全。

10、“圣廷苑”五星级酒店管理，以及五星级酒店大堂，总裁电梯入户，24小时私人管家。