11月4日，璟悦轩(建发小巨蛋)获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次共备案1081套房源，涵盖商业和商务公寓两种类型的产品。

光明璟悦轩建发·小巨蛋？建发小巨蛋有什么优缺点？

11月10日上午热辣开售的光明区公寓新盘——璟悦轩（建发·小巨蛋）开盘数据已经出来了：上午开盘，签到约725人，去化大约316套，整体去化率约60%。

劲爆亮点是门槛低，一套房起步总价才160万左右，有多个整层整购的大单交易！现场也闪现不少港人购房者。

其中商业，共122套，户型建面37-149㎡，均价5.25万/㎡，单价区间在4.2-9万/㎡，总价区间在220-745万/套；

商务公寓，共959套，户型建面约38-50㎡，均价4.29万/㎡，单价区间在3.9-4.6万/㎡，总价区间在151-228万/套。

璟悦轩(建发小巨蛋)基本信息

璟悦轩(建发小巨蛋)位于光明中心区，东接振明路，南临南庄路，西至华发旧城改造项目，北靠荣兴路，建设用地面积约0.8万㎡，计容建筑面积约5.1万㎡，总建面约6.7万㎡，土地用途为商业用地。

项目由地上2栋29层塔楼构成，底下设有3层裙楼商业，地下2层地下室，包含商业、商务公寓和公共配套等功能。

项目于2018年底开工，预计2020年竣工，目前已开放展示中心，下图为早期实景图。

在建6号线地铁沿线物业 周边配套较为丰富

项目位于公明中心区振明路旁，毗邻公明文化馆与体育馆，不远处有公明红花山公园，项目距离在建地铁6号线红花山站（原南庄站）较近。

项目周边2公里范围内已建成小区有宏发美域、宏发上域、宏发雍景城、福盈中央山、峰荟、益田假日府邸、宏发天汇城、中粮云景国际、正兆景佳园等，属于整个光明区商品房较为集中的区域。