光明建发小巨蛋属于什么产权？建发小巨蛋产权多少年？

浏览量：2188 上传更新：2020-03-09

建发璟悦轩

先行示范区，“寓”见大未来

建面约38平、49平三居空间，地铁轻资产

项目基础信息

产品：5梯20户约38-49㎡

A户型(约38㎡）三房

B户型(约49㎡) 三房

均价：4.3万/㎡

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基本信息：

【占地面积】：约0.8万㎡

【建筑面积】：约6.8万㎡

（1～3层商业）

产权：40年产权（2017年1月30日～2057年1月30日）

【交楼日期】：2021年12月30日（精装）

【总户数】：960户

【总层高】：4-29层（层高3.6米）

【管理费】：4.5/平/月

【生态配套】：小巨蛋公园红花山公园

【商业配套】：自带1万平商业

【市政配套】：光明区文化馆红花山体育馆

【交通】：6??号线红山站 1??3??号公明南站

【物业管理】：深圳市怡家园物业管理有限公司

发展商：建发集团

一、基础指标

项目共计960套，分为A、B两栋开发，其中1-3层为5.1米层高的商业，共122套， 4层为公寓七星级架空花园，4-29层为商务公寓，每栋480户，一共960户；A、B两栋塔楼间距35M，同时具备良好采光通风效果，视野开阔无遮拦，居住非常舒适。

二、项目区位

项目毗邻光明科学馆（2023 年建成），周边约500米范围内，汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园等文体配套，奢享百佳华商业中心、约15 万㎡大仟里购物中心等大型商超配套。背靠Shopping mall、甲级写字楼、五星级酒店于一体的约 46万平华发大型综合体。

三、九大必买理由

1、【区域占位】湾区发展主轴，时代腾飞新焦点

?粤港澳大湾区&先行示范区发展核心腹地，国家重点打造，广深科技走廊重要节点，深圳北硅谷，定义“深圳北部中心”；

?项目位于光明中心群，作为粤港澳大湾区及“香港-澳门-广州-深圳”科技创新走廊的重要节点，依托“世界一流科学城”及“深圳北部中心”战略定位，外接港穗莞，内承南山科技园创新及产业资源，将打造成为粤港澳大湾区的产业创新平台，科技吸引人才拉动光明经济腾飞，未来发展可期。

2、【产业发展】总部商务助力，西部“南山科技园”迅猛腾飞

?光明把握粤港澳大湾区之下中国硅谷—广深科技创新走廊“西倾、湾岸”发展大势，加强“南接北拓”，打造深圳北部中心；

?光明区未来打造 2200 万㎡凤凰城，9900 万㎡光明科学城，国家级高新技术企业、上市企业、世界500强企业汇聚，招商局、华侨城、腾讯、华强、清华等名企争相落址光明，发展高新技术产业，全力打造国际知名、一流的生态型高新技术产业基地，未来将是世界顶级大科学装置、科研人才集聚的重要区域。而产业的汇聚必将吸引全国精英人士的不断涌入，区域未来的价值潜力不言而喻。