京基御景峯公寓备案？京基御景峯公寓能注册吗？

64万㎡揽景人文半山，香蜜山居

4梯5户低梯户比，南北通透双阳台

一线无遮挡山景，静享园林景观

一、区域分析

（1）区位地段

小区地处西丽，“中国硅谷”三大核心引擎尽在西丽

【西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站（规划中）】

（2）未来规划

西丽湖国际科教城构筑“一环一带三组团五片区”的空间与功能布局，成为大湾区创新生态智谷。

“一环”：西丽湖生态发展环；

“一带”：大沙河大学智慧带；

“三组团”：大学城、石壁龙、留仙洞；

“五片区”：大学城、燕溪清、白石岭、石壁龙、留仙洞。

（3）在售产品

公寓：4、5栋（116㎡-147㎡-158㎡）；

住宅：6、7栋（113-155㎡）。

（4）复合核心价值

1、纯氧阔景山居，城市中央山脉，推窗一线绝版山水景观，塘朗山山景入户 。

2、地铁五号线，直达前海核心，深圳北站，西丽双高铁枢纽核心，约20分钟西九龙生活圈，无缝接驳。

3、约64万㎡国际人文半山居大城，大社区、大花园、约3.7万㎡集中商业，一站式完善配套。

4、京基地产25载沉淀，于南山再造巅峯，京基TOP系高端品质保障。

（二）【京基·御景峯】公寓

惊爆价6.5万起（含豪装）

南山唯一价格低洼地

建面约116-158㎡全景公寓 现正公售

64万平南山唯一地铁口纯山居豪宅！

南山绝版豪装公寓！

70年产权，不限购不限贷！

双阳台，通燃气

1、基础信息

建筑类型：公寓（高层）

装修标准：豪装

在售楼栋：4、5栋（116㎡-147㎡-158㎡）

均价：7.5万/㎡（豪装）

总层高：54层

层高：3.1米

电梯：四梯六户

物业管理费：4.9元

生活用水:3.77元/吨

生活用电:0.84元/度

朝向：4栋5栋均朝南向

2、核心价值

【区位】香蜜湖中轴资源带上唯一在售豪宅新盘,限价6.2万/m起带精装,升值潜力大

【交通】5号线长岭陂地铁站接驳;紧邻深圳北站、西丽高铁站(规划)双高铁门户

【生态】背靠1000万m塘朗山,直面长岭皮水库、近千万平自然生态环拥

【产品】70年产权,116-158m3-4房精装公寓,南北通透、带双阳台、通燃气

【商业】自带4万方高端ma∶四大综合商圈(A‖city、时代广场、万科云街、缤果

【文体】深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心(规划)等文体配套

【品质】国际领先τoB陶板历久弥新,LoW-E中空玻璃幕墙、进口石材用料、 Armani情装双入户大堂

【品牌】京基大品牌品质保证、深圳地产30年十大领袖品牌企业、深圳豪宅打造专家

3、销控表（截止10月1号 ）

4、精奢舒居户型

A户型 约158㎡ 4房2厅2卫

B户型 约147㎡  4房2厅2卫

C户型 约116㎡ 3房2厅2卫