布心粤海城售卖情况?粤海城是住宅还是公寓?
朋友说:喝点啤酒吧?就喝我们深圳人最爱的金威。
以前生活在这片区域,罗湖人,甚至福田、南山的人都会跑到这里聚餐品酒。深圳是一个快节奏的城市,大家想要找个放松的地方不容易。
下班后,或者周末,三五好友同事,选在金威啤酒广场,喝喝酒,吹吹牛,也是很主流的一种生活方式。外地亲戚朋友来深圳,我都喜欢带他们来这里,让他们品味品味深圳味道(啤酒),体验体验深圳人的休闲生活。
2015年11月,金威啤酒厂用地城市更新通过规划委员会建筑与环境艺术委员会审议。
公告发布时,引发了深圳全市人民的关注。媒体跟进报道,更是激发了深圳人的集体怀念,在这片土地上喝啤酒、吃烧烤的日子即将正式成为过去。
2016年6月27日,时任深圳市委书记、现任广东省省长马兴瑞等领导出席罗湖区六大城市更新项目集中开工仪式,并为粤海置地项目开工奠基培土。
这一项目最终命名为“粤海城”,由金威啤酒的母公司、广东省属国资企业粤海集团下属企业粤海置地(深圳)有限公司操刀,打造一个以珠宝为主题的多元商业综合体。
粤海城的确配得上是一座城,总建筑面积约65万㎡之多,超过万象城的55万㎡。
粤海城规划有地标级写字楼、体验式购物中心、工业遗存公园、精品商务公寓和艺术馆等业态。项目也重金聘请美国Arquitectonica公司主责规划设计,要打造成为粤海集团继广州天河城、广州丽江花园、天津天河城之后的又一城市地标及商业集群。
粤海城规划有约11万㎡体验式购物中心。从此,就在家门口购物消费,不用再乘坐地铁外出。
同时,这里将建设约24万㎡产业办公空间,在金威啤酒总部旧址还将建设一栋300米高的粤海置地中心。
南有万象城,北有粤海城,这会不会是罗湖未来的城市格局呢?
粤海城
“人们来到城市,是为了生活;人们居住在城市,是为了生活得更好。”
——亚里士多德
粤海城,建面约65万平米以珠宝为主题的多元商业综合体,由粤海集团旗下的香港上司公司-粤海置地开发。粤海集团作为广东省在境外规模最大的国有综合性企业,业务范围涉及水务、地产开发及金融等多个板块,综合资产过千亿。粤海汇聚二十余年的成熟地产开发经验及先进的设计与物管理念,在深圳罗湖锻造了旗舰项目-粤海城。
粤海城依托国内最大的黄金珠宝聚集地之一的布心水贝珠宝商圈,致力于为行业提供全面、优质的配套服务,打造全新的城市级综合体。项目交通配置优越,未来规划有多条地下通道接驳5/7号线太安站,5号线布心站,5公里范围内可达罗湖、文锦渡及莲塘三大口岸;生态资源丰富,紧邻围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山,项目通过多个内部连廊互通,尽享一湖三山三公园的生态美景。
粤海城携手国务院批准设立的国家级要素市场---上海钻石交易所,打造服务于华南区域的延伸服务平台;同时携手粤海集团旗下的天河城管理团队,共同运营约12万平米的体验式商业,为片区注入全新的商业活力。
粤海城通过产业、商业、工业遗存公园等多元业态的汇聚,更新城市面貌、助力产业发展,领见产城商生活新模式。
交通
地铁:该项目二期地块距离地铁布心站(5号线)约699米,步行十分钟左右;距离五号线和7号线交汇点太安站565米左右,步行约8分钟。
但一期距离太安地铁口不近,有1公里左右,走路需要大约15分钟。
公交:附近公交站较多,有金威啤酒街公交站,距离项目100米以内。
还有107路、203路、225路、2路、62路等18条公交路线途经;还有市慢病防治中心站,距离项目230米;东昌总站距离项目259米;罗湖妇幼保健院站距离项目351米以及君逸华府站距离项目366米等等,距离项目都不远,步行可达。
学校
根据罗湖区教育局发布了《关于商务公寓申请我区义务教育阶段学位有关要求的告示》:2017年开始,若家长用商务公寓类房产在罗湖区申请义务教育阶段学位,须提供市房屋产权登记中心打印的,显示父母(或监护人)在本市没有房产的《房屋产权查询证明》和实际居住证明,按特殊自有房产处理。
粤海城项目属于商务公寓。周围教育资源丰富,小学位置距离项目基本在1公里左右。分布在周围的有百仕达小学、深圳市东晓小学、东昌小学、深圳市布心小学、深圳市华北实验小学等等。
其中,项目位于布心-翠茵大学区,区内学区分别是东晓小学和布心小学。中学学区是翠园中学(东晓校区),二期距离项目大约1公里左右,一期约1.4公里左右。
商业
项目本身自带11.5万㎡体验式购物中心,基本能够满足生活需求。距离较近的是华润万家(君逸华府店)。除此之外,距离项目500米左右有乐福购物广场、腾均商业广场以及阳光百货等;距离稍远一些的有喜荟城,距离项目1.2公里,福安购物广场距离项目1.7公里左右。对于距离稍远点购物广场,建议开车到达,比较方便。
医院
项目周围有三甲医院深圳市人民医院,距离项目2.3公里,乘坐地铁大概29分钟,乘坐公交约18分钟左右,自驾车17分钟左右,距离医院比较近。
周围还有东晓社区健康服务中心、罗湖区人民医院大松泉社区健康服务中心、深圳市龙岗区第二人民医院、深圳市职业病防治医院以及广东省深圳牙科医疗中心等等。
公园
该项目区域环境内有山有水,有围岭山、深圳水库和东湖公园以及翠竹公园、洪湖公园等,但距离项目相对较远,周末想要休闲和爬山的话,可以自驾游前往。
品质生活中心
联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计,构筑建面约37-69㎡层高约3.05/4.5m办公、建面约69-137㎡真公寓,极目湖山盛景,匠造城市美好生活空间。
珠宝产业中心
深圳的水贝,世界的珠宝,布心-水贝商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一,年产值超千亿,规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。粤海城位于“双核”之一,并引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所,打造华南区域的延伸服务平台。
城市文化中心
粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目,通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造,将文化与建筑相融,承接城市精神与记忆,规划打造文创及商业空间,成为
深圳城市新名片和文化活动热点场所
建面约69㎡真公寓【两房两厅一卫】
建面约102㎡真公寓【三房两厅一卫】
建面约137㎡真公寓【四房两厅两卫】
户型图
大的家,有大的舒旷
小的家,有小的温馨
而你理想的家又是怎样的呢?
项目地址:罗湖区东昌路粤海城 悦·艺术馆(布心站B出口约400米)
———— 项目基础信息 —————
? 注册名:悦彩城
? 推广名称:粤海城
? 物业类型:公寓、办公、商业综合体
? 地址:广东省深圳市罗湖区东晓街道
? 占地面积:约 9.7万㎡
? 建筑面积:约65万㎡
? 容积率:6.49
? 绿化率:30.5%
? 车位:2644个(总地块)
? 总户数:1652套(西北地块)
? 交楼标准:毛坯交楼
? 交楼时间:预计2021年8月(西北地块)
? 土地使用年限:40年
商务办公
建面约37-69㎡灵动办公,层高约3.05/4.5m
总价参考220-450万,均价参考约6.1-6.4万/㎡
商务公寓
建面约69-137㎡真公寓,层高约3.05
总价参考360万-880万,均价参考约5.6-6.3万/㎡