君胜集团作为本土开发商，虽然在深圳的项目不多，但开发的鸿隆世纪广场，熙璟城，大家都有了解一些，除此之外，君胜集团也有很多旧改项目，比如南山虹海研发大楼，罗湖蔡围屋广场北，龙华锦丰村，上早村，宝安西乡宝润，龙岗金桥工业区，龙岗丁山河工业区，龙岗滨河豪苑等。

君胜熙珑山周边配套？君胜熙珑山销量多少？

在商业运营中，宝安港隆城百货，君胜百货熙璟城，君胜前海天街，等有一定的运营基础，在本项目，君胜熙珑山的酒店和商业，君胜还是会搞的不错的，因为有一定的经验。

一、项目基本信息

1、占地面积：约66665㎡

2、建筑面积：约398794.55㎡

3、容积率：4.38

4、总户数：住宅2110套（可售）

5、车位数：2090个

6、交楼标准：毛坯

7、开发商：深圳君胜控股集团有限公司

8、物业管理：深圳市君胜物业管理有限公司

9、交楼时间：2019年12月，准现楼

10、在售户型：约80-143㎡主流宜居产品

11、项目地址：龙岗大道与龙坪路交汇处（香沙公园旁）

二、项目地址：

龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处（香莎公园旁）

三、九大必买价值

【湾区城市引擎】聚集大湾区战略动能，1.6万亿东进起航。

【国际低碳首发】国际低碳城比肩前海规模，约30万素质人才聚集，领衔区域蝶变。

【双地铁上物业】地铁3号线、21号线新生站（规划中），高效迈入福田前海生活圈。

【大道公园资产】龙岗大道首排，零距离30万㎡香沙公园旁，畅享都心绿肺生活。

【40万㎡都心大城】建面约40万纯居住宅，楼间距超100米，阳光与清风随心所想。

【约4万㎡超体园林】参照公园打造标准，自带300m环形跑道、老人/儿童活动区，约400㎡无边际泳池，打造全龄段生活娱乐需求。

【名校环伺护航】自带优质幼儿园，3公里范围内东兴外国语、坪地中学等名校学府。

【金钥匙尊崇物业】君胜物业-国家一级物管，金钥匙联盟成员24小时定制无忧服务。

【君胜品牌保证】君胜控股集团有限公司，秉承产城融合方向，打造城市综合服务商。

四、产品信息

约80-143㎡准现楼发售，2019年12月交房！

因为开发商没有做户型图，所以就简单的画一个格局图

五：踩盘总结

1：君胜熙珑山位于龙岗新生和国际低碳城交汇片区，周边旧改体量很大，一眼望去都在拆迁，项目距离3号东延线（新生站）仅400米，这个站点也是21号线（前海到坪地的快速线路）经过的站点，地铁距离恰到好处。

2：项目也是一个大道边上的物业，龙岗大道两边汇集了高端写字楼及商业等配套，项目大门口就是36万平米的香莎公园，公园很大，小区步行1分钟直达，建议看这个楼盘之前，去公园走走，公园旁在建设一个拜仁足球学校，这个学校是跟深圳科学高中合作办学，初中面对深圳招生，高中面对全国招生。

3：国际低碳城是深圳17个重点发展区域之一，有很多高新企业，比较出名的柔宇科技，柔宇科技和华为差不多，都是国家高科技企业，柔宇经常上央视。

4：项目目前自身配套有缺陷，但是旁边的今日中心有10万平米的大型购物商场，今日中心目前还在建设中，预计要3年内交房及商场开业。