星河山海半岛别墅二期开盘价？星河山海半岛二期双拼别墅多大的？

【项目简介】

星河山海半岛，位于巽寮旅游度假区门户位置，享有“四高速、一高铁、一机场”三维立体交通网，项目距离高速出口仅6公里，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程；未来将规划广惠高速延长线，项目内设有高速出口；另有在建的广汕高铁，深圳第二机场（惠州平潭机场）以及规划中的海上航线，未来将实现海、陆、空全线打通，轻松享受深广1.5小时黄金度假圈生活

星河山海半岛总占地约8500亩，享山、海、林、湖、谷、汤泉、高尔夫等多重复合稀缺资源。5000㎡度假风情商业街，2.5万㎡星河星度假酒店，奢享高端山海旅居度假生活配套。规划有两所幼儿园，24班小学，18班中学，汇聚顶级教育资源。

【山海高尔夫庄园——全球臻藏】

【发现山谷——探险山林，看花看海】

【LOHAS小镇——璀璨巽寮繁华核心】

【星河星度假酒店打造唯一山海汤泉】

星河星度假酒店打造的集温泉沐浴、休闲养、生态游玩、商务会议于一体的全新大型山海汤泉，60余式特殊功能泡池，得天独厚，给到客户全方位享受。

【项目（二期）基本信息】

二期三面环山，西北向有海景，拥有优越的景观资源；高层建筑点式分布成组团布置，最大化景观视野；别墅建筑依山就势，错落有致，视野开阔。

占地：108533㎡

建面：173521㎡

高层户数：1306户

别墅户数：234户

【价值优势】

1、小镇中心，配套环绕，吃喝玩乐一应俱全

2、伴山望海，果岭无际，三重景观，世界之最

3、将学校搬进小区，3-18岁一站式教忧

4、二期多元升级，超59m谷地高差，海景、观星全新视觉感受，不仅仅是高尔夫景观！！

5、前后花园，出入繁华。户户尊享前后大花园，更有独立车位及专享车道，优享低密度私人度假

6、巅峰中的巅峰！高拓进阶，超大赠送，114-153㎡精装高拓别墅，比一期面积更大，赠送更高！

114-125㎡四房两厅四卫（L户型联排别墅）优势：

建筑面积：124㎡，赠送面积约91㎡，花园面积约85-370㎡，实际使用面积高达约350-500㎡

①酒店式入户玄关空间，嵌入式鞋柜节省空间，客厅层入户露台进深加大至2.8m,宽景式客户，采光俱佳，开门见山，观景体验更佳。

②客餐厅尺度动线合理，动静分区明显。功能性和舒适性完美结合。

③二层由两房优化成三房，双阳台设计，使用率更高，玄关有缓冲空间，安全性高，主次卧分明。私密性更好。玄关处可做家庭厅、书吧等

④3.2/3.5M架空层户型，赠送一层架空层，底层作为入户层，改造后增加家庭厅设计或改造房间，增加居住乐趣；6M可改套间卧室，1小卧室、1书房或作为健身房、儿童休闲区，满足业主不同需求。

121㎡四房两厅四卫（W户型联排）特点：

①将刀把厅优化为方正宽厅,餐厨动线流畅，视觉效果更宽敞，居住动线更合理

②餐厅南北通透，卧室上移顶层，居住体验更佳。楼上视野更开阔

③负一层增加套间设计，作为老人房或子母房，居住更舒适，且套间举步可到达花园（如负一层入户，架空层可改造成家庭厅设计）

④单层三房设计，满足客户多房需求

153㎡六房两厅五卫（S双拼户型）特点：

①首层取消布置卧室空间，将卧室空间放置其他楼层，动静分区明显，客户采用宽景阳台，视野采光俱佳。大露台，空间感阔绰。

②餐厅采用挑高设计，彰显尊贵感

③顶层采用双阳台套间设计，主次分明，私密性强。

④负一层单层采用三房设计，具有更大的使用率，满足客户多房需求

⑤负二层多功能室可作为主人休闲娱乐区或改为观影厅、麻将室、健身房或酒窖等

二期核心价值点：

①离商业、生活配套近，5-10分钟可到所有生活休闲配套，商业街、星级酒店（室内外泳池、主题餐厅、养生汤泉泡池等）、肉菜市场、医疗中心、学校、高尔夫会所、交通中心等配套，涵盖衣食住行一站式服务。

②经营价值高，未来租售或托管打造民宿首选位置。

③看山望海，享受山、林、海、谷、镇多重复合稀缺资源。坡地建筑，顺应谷地高差超50米，打造高层错峰布置，别墅逐级叠落，且融合得天独厚自然景观元素。使园林景观层次分明，视野景观最大化。

④别墅、高层分区管理，私密性高，业主更显尊贵感。