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牧云溪谷会纳入深圳吗？牧云溪谷划入深圳现实吗？
基础信息
开 发 商：惠州市景润房地产开发有限公司
物业公司：惠州市汇景丰物业管理有限公司
物 业 费：2.3元／㎡
占地面积：约70.5万平米
建筑面积：约220.89万平米
建筑类别：高层
容 积 率：3.2
总 户 数：1496个
停 车 位：1631个
产权年限：70年（2016年10月27日）
交楼时间 :2020年12月31日
装修情况：毛坯
小学至初中学区：【华中师大附属惠阳学校】（公立9年制学校）
楼盘地址：深圳龙岗大道与长山路交汇处
交通
区域价值
商业配套
牧云溪谷紧邻深圳坪地和龙岗中心城，从龙岗中心城开车过去大约需要10到20分钟左右。
牧云溪谷自身规划1.9万m2玺悦酒店，5300m2香缤谷商业街，16万m2商业中心，营销中心将改为酒店。
牧云MALL为四期规划，涵盖影院、休闲娱乐、大型商超、儿童教育、餐饮百货、家居尚品、生活配套及社区便利等，为社区最为人期待的商业规划。二期商业街目前也已经有部分商业入驻，比如华润社区超市及一些教育、宜兰等品牌。
教育配套
华中师范大学附属惠阳学校，是牧云溪谷配建完工的一站式教育体验。是项目最大的卖点之一，目前该学校已开学，招收牧云溪谷和周边学生。
娱乐配套
项目自带1.6万m2纳湖景观，还有风车花鼓、牧云田园（仅对业主开放）等。此外还规划有1.3万m2的主体公园，基本能满足百万社区文体娱乐需求。
户型面积：
77平 两房（130-139万）
88-99平 三房（160-189万）
均价：17000元
牧云溪谷 别墅
中间位:241m2-268m2： 总价：800-900万
端头位：260m2-285m2：总价：1150-1400万
户型图
花园实景图
单价1万7享深圳，家门口上华师附校????
产品价格
77㎡两房：总价130-139万
88-99㎡三房：总价160-189万
均价：17000元/㎡（毛坯）
核心价值 ：
项目临近深圳地铁三号线延长线，六联站，
家门口华中附校已开学
拥有16万平米航母级商业
不可复制的稀缺山湖资源
220万㎡地标山湖综合大城，
打造1.8万㎡运动公园、牧云会馆会
