深圳盐田悦千山雅园7大价值点，2020买房必看！

浏览量：1271 上传更新：2020-03-02

01 项目概况

项目位于盐田港后方陆域北山道北面，从石头围街上去，楼盘在半山上。

斜对面是盐田实验学校和以高使用率为名的山海四季城王座。王座目前是清尾盘阶段，去踩盘的时候顺便问了下，只剩2套122平的5房。

悦千山是深圳东海成公司开发的，悦千山是东海成在梧桐春晓、金水湾御园之后开发的第三个项目。

项目占地约0.8万平，建面约3.4万平，共2栋，是一个小体量的纯住宅社区。

02 项目基础信息

批地时间：2013年1月

入伙时间：2021年7月

总户数：356户

车位数：200个

物业费：4.98元

产权：70年，住宅性质

交楼方式：毛坯

栋数：共2栋，1栋总高25层、2栋总高33层

层高：5.6米

03 户型分析

小区共2栋，3种户型，

64-68平2房，

88平2+1房，

91-98平3房，

均价4-4.5万。

↓ 64-69平，2房

↓ 88平，2+1房

↓ 91-98平，3房

04 教育配套

乐群小学、盐田实验学校

05 交通配套

小区距离8号线盐田路站大概900多米，步行过去10多分钟。

悦千山楼下盐田客运枢纽站，有公交首末站、的士站。

06 商业配套

小区附近没什么商业，需要到沙头角壹海成以及未来佳兆业盐田城市广场。

07 总结

1、小区60%以上为小户型，总价270万起，盐田实验学区，适合工作在盐田及周边，预算不高，首次置业的客户。

2、背靠马峦山，小区环境不错，但是从小区半山腰下来之后周边环境一般。

3、地铁距离在1公里以内，2020年10月通车。

4、商业配套比较欠缺。

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